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PROPIEDADES

Cinco islas artificiales para salvar a un paraíso que se hunde

En Maldivas se proyectan 700 viviendas de lujo y un golf flotante

La inversión en las ocho islas artificiales rondará los 775 millones de euros.
La inversión en las ocho islas artificiales rondará los 775 millones de euros.

¿Quién dijo crisis? Los proyectos multimillonarios parecen seguir siendo una apuesta segura. Al menos eso cree la firma de arquitectos Dutch Docklands Internacional, con sede en Holanda, que se ha asociado con el Gobierno para desarrollar ocho millones de metros cuadrados -entre el área marítima y la construida-, con islas artificiales en el corazón de Maldivas, a poca distancia de la capital, Malé, y del aeropuerto. La inversión ronda los 775 millones de euros.

Experiencia no le falta. Ha construido desde cárceles flotantes hasta complejos hoteleros y viviendas.

En el país más pequeño de Asia, al suroeste de Sri Lanka e India, empiezan en breve a levantar el mayor desarrollo de islas flotantes del mundo, bautizado como Five Lagoons. Tiene el visto bueno del Gobierno, con el que han creado la empresa Dutch Docklands Maldives.

Son cinco grandes islas que albergarán un total de 700 viviendas en venta, pensadas para inversores con alto poder adquisitivo, "especialmente los provenientes de Lejano Oriente, Oriente Próximo, India y Rusia", dice Joachim Wrang-Ancha, de Christie's International Real Estate.

El proyecto incluye la construcción de 700 viviendas.
El proyecto incluye la construcción de 700 viviendas.

En los últimos 40 años, desde que la industria del turismo se inició en las Maldivas, "no era posible que un extranjero comprara una propiedad. Ahora, tras el acuerdo con el Gobierno, si lo es", dicen. A cambio, Dutch Docklands Internacional construirá una isla flotante separada con casas para los residentes de Malé, y evitar así la migración por el aumento del nivel del mar. Para algunos expertos, las islas artificiales son la solución a la inminente crisis ambiental de Maldivas, a un metro y medio sobre el nivel del mar.

Parece ser que la idea central del complejo es perturbar lo menos posible la vida marina que rodea a las islas. El archipiélago de las Maldivas con 26 atolones tiene alrededor de 1.200 islas de coral, consideradas por los expertos como las mejores del mundo. Mide unos 298 kilómetros cuadrados y cubre más de 90.000 kilómetros cuadrados del océano Índico.

El macroproyecto consta de cinco lagunas. The Ocean Flower será la primera en tomar forma. De hecho, las viviendas ya están en venta. Esta isla adopta la forma de la flor típica de Maldivas. Tendrá 185 villas en total -la primera fase incluye 62-. Hay diferentes tipos de viviendas (Elite, Royal e Imperial), todas con piscina privada, amuebladas y con amplias terrazas.

Las superficies van de 163 a 493 metros cuadrados con parcelas desde 442 hasta 5.204 metros. Los precios oscilan entre 735.000 y 1,7 millones de euros.

Si lo que se busca es rentabilidad, los propietarios pueden delegar el alquiler en el operador del hotel de lujo.

La construcción de las islas comienza a partir de 2013 y la primera se entregará a finales del próximo año.

Una de las islas tendrá la forma de la flor típica de Maldivas. ampliar foto
Una de las islas tendrá la forma de la flor típica de Maldivas.

Amillarah -nombre que los habitantes de Maldivas dan a las islas privadas- será un archipiélago de 43 islas privadas. Constarán de una playa privada, un muelle, piscinas y zonas de comercio.

Diseñadas a medida, tendrán distintos precios. En Christie's International Real Estate, que ha nombrado afiliado exclusivo a Dutch Docklands en Maldivas, explican que los precios parten de 7,7 millones de euros.

The White Lagoon es la tercera laguna. Son cuatro islas flotantes con 72 viviendas cada una. La cuarta, The Royal Indian Ocean Club, será el primer campo de golf flotante del mundo. Contará con 18 hoyos en varias islas que se conectarán por túneles submarinos. Además tendrá un club bajo el agua y dos hoteles de lujo. Y Greenstar será un hotel flotante en forma de estrella que pretende ser lugar de referencia para convenciones sobre el cambio climático.

Y si de grandes inversiones se trata, saltando de Asia a Europa, el Gobierno de Islandia ha aprobado que el millonario chino Huang Nubo adquiera 300 kilómetros cuadrados de tierras en el país nórdico para desarrollar un complejo hotelero.

Se vende isla con 80 villas en el atolón Baa

De lo que será un macroproyecto de islas artificiales a lo que es. Si quiere una isla, pero no quiere esperar a que la edifiquen, sepa que se vende la isla Fonimagoodhoo, en el atolón Baa, situado en el oeste de la cadena de atolones de Maldivas, en el océano Índico, un paraíso donde además de playas paradisiacas, lagunas de color turquesa y coloridos corales existe un resort de lujo compuesto por 80 villas individuales y ecológicas que vende la compañía Vladi Private Islands. Un auténtico imperio insular que alberga una superficie de 12 hectáreas.

Este complejo turístico es ideal para bodas y lunas de miel si se quiere destinar a complejo turístico o simplemente para unas vacaciones relajantes si se compra como isla privada.

Actualmente la isla recibe un flujo constante de visitantes durante todo el año. "Al comprar la isla se hereda una oportunidad de negocio seguro, una inversión de por vida", dicen en la compañía. El precio son 50 millones de dólares (unos 38,6 millones de euros), aunque es negociable.

 

Se vende isla con 80 villas en el atolón Baa de las Maldivas

La Isla Fonimagoodhoo del atolón Baa, en las Maldivas.
La Isla Fonimagoodhoo del atolón Baa, en las Maldivas.

De lo que será un macroproyecto de islas artificiales a lo que es. Si quiere una isla, pero no quiere esperar a que la edifiquen, sepa que se vende la isla Fonimagoodhoo, en el atolón Baa, situado en el oeste de la cadena de atolones de Maldivas, en el océano Índico, un paraíso donde además de playas paradisiacas, lagunas de color turquesa y coloridos corales existe un resort de lujo compuesto por 80 villas individuales y ecológicas que vende la compañía Vladi Private Islands. Un auténtico imperio insular que alberga una superficie de 12 hectáreas.
Este complejo turístico es ideal para bodas y lunas de miel si se quiere destinar a complejo turístico o simplemente para unas vacaciones relajantes si se compra como isla privada.
Actualmente la isla recibe un flujo constante de visitantes durante todo el año. "Al comprar la isla se hereda una oportunidad de negocio seguro, una inversión de por vida", dicen en la compañía. El precio son 50 millones de dólares (unos 38,6 millones de euros), aunque es negociable.