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El crédito hipotecario se aceleró un 24,1% en febrero

Los expertos llevan meses pronosticando un enfriamiento del ritmo de la concesión de hipotecas

Lejos de ralentizarse, la contratación de hipotecas marcó un crecimiento "excepcionalmente elevado" durante el segundo mes del año. Según datos avanzados hoy por la Asociación Hipotecaria Española (AHE), el volumen de créditos concedidos alcanzó una tasa de aumento interanual del 24,1%, idéntico al récord que marcó el pasado diciembre. El volumen de créditos concedidos ascendió a 8.368 millones de euros.

Para la AHE, los datos "no muestran, por ahora, ningún síntoma de ralentización de la contratación hipotecaria", a pesar de las previsiones "generalizadas" de ralentización que se formulaban para 2003 y 2004. La esperada desaceleración fue pronosticada por la propia Asociación el mes pasado.

Según su informe, el mes de marzo ha sido también un mes activo en contratación de hipotecas, lo que hace prever que el primer trimestre del año en su conjunto "mantendrá un perfil de actividad similar al del último trimestre de 2003". Al cierre de febrero, los clientes adeudaban a sus bancos, cajas y cooperativas de crédito la cifra récord de 483.058 millones de euros, 93.807 millones más que un año antes y 15.181 millones más que en diciembre de 2003. El saldo pendiente de cobrar a clientes ascendió a 8.368 millones, cifra que supera casi en un 23% los 6.813 millones del mes de enero.

Los bancos encabezan el negocio

Los bancos se impusieron al resto de entidades como en los últimos meses, al elevar un 23,7% el saldo hipotecario y situarlo en 174.281 millones. Las cajas mantuvieron el liderazgo del sector en términos de volumen, con hipotecarios por valor de 238.781 millones de euros y un aumento del 19,4% en febrero.

La cartera hipotecaria de las cooperativas de crédito aumentó un 20,7%, hasta 27.178 millones, mientras que la del resto de entidades financieras se situó en 5.112 millones, con un incremento del 35,3%.