El parque tecnológico tendrá que esperar

Justo al lado de la sede madrileña de Telefónica, el enorme y ultramoderno campus empresarial llamado Distrito C, hay una parcela vacía. Casi 50.000 metros cuadrados de solar en el barrio de Las Tablas que tendrían que haberse convertido en un centro tecnológico-científico de primer orden. Ese al menos era el proyecto del Ayuntamiento cuando, a finales de 2008, licitó una concesión de obra pública que ganó la constructora Acciona. Esta, a su vez, contaba con la colaboración de Telefónica para crear un centro de I+D (investigación y desarrollo). "Estará acabado en 2010", aseguró en octubre de ese año el Consistorio. "Creará más de 1.500 empleos".

Nada de todo eso. El solar seguirá siéndolo al menos tres años más. Las dos empresas que tenían que poner en marcha el centro han abandonado el proyecto y han dejado al Ayuntamiento con una parcela vacía y sin los 26,4 millones que esperaba ingresar en concepto de canon. Antes incluso de poner el primer ladrillo, Acciona ha dejado claro que no va a seguir adelante. El lunes terminaba el plazo para que retirara la licencia de obras y pagara el segundo plazo del canon. No lo hizo.

El concejal de Economía, Miguel Ángel Villanueva, explicó ayer durante la comisión ordinaria que la renuncia de Acciona se debe a que se ha quedado sin socio tecnológico. Telefónica, que tiene un contrato con la constructora, ha decidido apearse del proyecto. Ha dejado de interesarle, explican fuentes conocedoras de la operación. Sin el proyecto de I+D, la constructora no tiene nada que construir. La concesión es finalista, es decir, el concurso se sacó para edificar un centro tecnológico y no otra cosa.

La renuncia de las empresas provoca ahora una cascada de reclamaciones. El Ayuntamiento, propietario de la parcela, la cedía por 40 años a cambio de un canon inicial de 66 millones -los 33 que se pagaron al formalizar la escritura, 26,4 que se tendrían que haber abonado al recoger la licencia de obras y otros 6,6 cuando se concediera la licencia de primera ocupación- más otros 200.000 euros anuales. El Consistorio había presupuestado los 26,4 millones que ya no cobrará. Ahora toca reclamar. Sancionará con un millón a Acciona por incumplir el contrato, se quedará la garantía (4,7 millones) y reclamará daños y perjuicios, que según avanzó el concejal de Hacienda, Juan Bravo, podrían consistir en no devolver los 33 millones del primer pago.

Acciona, a su vez, podría reclamar a Telefónica, apunta el Consistorio, por lo que la situación puede prolongarse años. Mientras, el Ayuntamiento tiene dos opciones: decidir si vuelve a sacar el concurso o sentarse a hablar con las dos empresas y tratar de "reconducir" la viabilidad del proyecto.