La Junta planea adquirir VPO y alquilarlas con opción a compra

La Consejería de Vivienda comprará a través de la Empresa Pública del Suelo Andaluz (EPSA) viviendas protegidas en las promociones que tienen viabilidad y demandantes, pero que están atascadas por la restricción de los créditos, para ponerlas en alquiler con opción a compra.

La medida, anunciada ayer por el titular de la consejería, Juan Espadas, será analizada hoy en una reunión que mantendrá con los principales dirigentes de los sindicatos y los empresarios, y a la que acudirá también la titular de Economía y Hacienda, Carmen Martínez Aguayo.

El consejero explicó ayer que la idea es impulsar al sector de la construcción de vivienda protegida en plena crisis y a efectos de empleo. "Se trata de desatascar, de rescatar entre el 30% y el 35% de promociones de viviendas, cuyo promotor no puede arrancar, lo que permitirá que las empresas no paren su actividad".

El objetivo es que las promociones que tiene viabilidad porque tienen demandantes garantizados en los municipios, y que están pendiente de la concesión de préstamos al promotor porque la entidad no tiene las garantías de los adquirientes, completen la totalidad de viviendas. De esta forma, EPSA adquirirá las viviendas protegidas de esas promociones que no se venden por la no concesión de préstamos para posteriormente alquilarlas con opción a compra durante un periodo de diez años.

Medida coyuntural

El consejero aclaró que esta medida será coyuntural y debida a la restricción de los créditos, por lo que se analizará "promoción a promoción" de vivienda.

Otra de las ideas que baraja la Consejería de Vivienda es provocar que "aflore" la reserva de vivienda de renta libre que disponen los bancos y las cajas de ahorro, una situación que calificó de "bastante oculta".

Espadas comentó, en este sentido, que en el caso de las cajas de ahorro no superan las 3.000 si bien "desconoce" cuántas son de segunda residencia. Se trata de hacer la reserva de primera vivienda que no consigue comprador y "hacer una propuesta atractiva para el adquiriente", añadió el consejero.

En la reunión de hoy con la consejera de Economía y Hacienda, ésta previsto presentar a los máximos responsables de los sindicatos UGT y CC OO de Andalucía, así como a la Confederación de Empresarios de Andalucía (CEA) el documento político sobre la crisis que fue acordado en la última reunión entre la Junta y los partidos, donde PSOE e IU llegaron a un acuerdo entre varios puntos, mientras que el PP se desmarcó de dicho documento.