Vizcaya sigue sin dar los informes de legalidad del proyecto de Afer

Al comienzo de la sesión de ayer en la comisión de las Juntas Generales ya se presentía que la Diputación daría pocas novedades del proyecto de la fábrica de pisos. De entrada, por la diputada elegida para ofrecer la información: el proyecto en su actual fase atañe a varios departamentos, pero hasta ahora siempre había sido liderado en su globalidad por el área de Administración Pública. Su titular es Patxi Sierra-Sesumaga, el número dos de la Diputación tras Bilbao. También podía haber comparecido la titular de Urbanismo, Itziar Garamendi, pero se optó por Izaskun Artetxe, que estrenó su cargo en julio en uno de los departamentos de menos peso de la Diputación.

Artetxe no se salió del guión y leyó un documento de cinco folios en el que no se cita en ningún momento el controvertido compromiso de adquirir 1.500 pisos. Sí anunció que la formación de los trabajadores, que pagará la Diputación según el convenio firmado, se llevará a cabo en tres centros de Formación Profesional de Zalla, Sopuerta y Muskiz, y que la promotora trabaja en la ejecución de la maqueta a tamaño real de los módulos de los pisos. Admitió la diputada los retrasos en el proyecto -los convenios decían que las primeras viviendas se iban a adjudicar este mismo año-, que achacó a las peticiones económicas de los propietarios del suelo donde irá la planta. El portavoz del PNV, Edorta Rodrigo, agregó que los precios de venta habían superado "tres veces lo estipulado".

La oposición no se mostró especialmente crítica con las explicaciones de la diputada, sobre todo el PSE, el más beligerante con el proyecto en el último año. Los socialistas se limitaron a mostrar el apoyo al proyecto por "la creación de empleo". El PP dijo que los acuerdos firmados con la empresa Habidite "más que convenios son cartas de intenciones" y mostró su esperanza en que el retraso permita "subsanar los errores" que contienen. Olazabal incidió, tras la sesión, en que no existe ninguna cláusula penal en caso de incumplimiento. Los convenios se limitan a expresar que, en esta situación, se "autorizará a cualquiera de los firmantes a exigir su estricto cumplimiento". Un abogado consultado por este diario consideró "absurda esta redacción" y explicó que, si una parte lo incumple, la otra puede ir al juez o pedir una indemnización por daños y perjuicios. "No se suele redactar así. Si se regula, se establece una indemnización o cualquier compensación, pero no se deja con esa inconcreción", concluyó.

El más crítico fue EA, que pidió una revisión de los convenios y que el proyecto se desvincule del Plan Foral de Vivienda, al que irían destinados los 1.500 pisos. EB dudó de que se cumplan los principios de publicidad y concurrencia.

El de Alonsotegi no es el único proyecto en marcha de la fábrica de pisos de Habidite. En Euskadi se ha presentado otro plan de similares características para Azkoitia y está pendiente la ejecución de un tercero en Magallón (Zaragoza). El promotor, el presidente del grupo Afer, Jabyer Fernández, ha comparado la fábrica de pisos con el proyecto de Henry Ford cuando empezó a producir coches en serie. Consiste en trasladar el sistema modular que se aplica en el sector del automóvil a la construcción, pasando todos los procesos productivos del andamio y las grúas a una planta industrial. La única fase del edificio que se ejecuta de una manera tradicional es la cimentación hasta la cota a nivel de suelo.

A partir de ahí, los pisos, de entre 36 y 90 metros cuadrados, se construyen por módulos: dos en los más pequeños y cinco en los grandes. Luego se ensamblan ya en el edificio por medio de una técnica guardada en secreto por la empresa. Según sus datos, se pueden levantar edificios de hasta 12 plantas y se reduce hasta en un 60% el tiempo necesario para construir un inmueble de viviendas.

Habidite trabaja en la maqueta a tamaño real de la fábrica prevista en Alonsotegi, que espera presentar en mayo.