El ejemplo de A Coruña

A Coruña prepara una de las mayores operaciones inmobiliarias de su historia en el puerto, alrededor del cual creció esta ciudad. La recalificación de 400.000 metros cuadrados de terrenos portuarios, que prevé la construcción de 4.000 viviendas, se impulsó tras el naufragio del Prestige. El Ayuntamiento de A Coruña, gobernado por el socialista Francisco Vázquez, pactó con el Gobierno de José María Aznar la ejecución de otra dársena para alejar del centro urbano el tráfico de petroleros. El acuerdo incluyó la liberación de cuatro muelles para destinar su suelo a edificios institucionales, áreas comerciales, hoteles y pisos.

Para poner en marcha la operación se firmó un convenio con Fomento, por el cual éste se comprometía a desafectar los muelles y a subastar la parte destinada a edificios de viviendas entre promotoras inmobiliarias. Cascos dejó la política antes de ratificar aquel pacto. Pero el posterior Gobierno del PSOE obligó al Ayuntamiento a introducir una cláusula para garantizar que al menos el 50% de las viviendas fueran de protección oficial. La recalificación aún está pendiente de la finalización del nuevo puerto.