Una de las tres sedes del Gobierno en Lakua funciona sin la licencia de primera ocupación

Una de las tres sedes que el Gobierno vasco tiene en el complejo de Lakua en Vitoria funciona desde hace año y medio sin licencia de primera ocupación, es decir, sin el permiso que conceden los ayuntamientos para que cualquier tipo de edificio o local pueda ser ocupado de manera efectiva y se ponga en marcha la actividad prevista en él. Sin esta licencia, el edificio se encuentra en una situación de irregularidad. El Ayuntamiento de Vitoria no ha emitido la licencia porque no cuenta con el certificado final de la obra, una documentación que debe remitir el Gobierno.

La construcción del edificio administrativo comenzó en marzo de 2002 y concluyó a finales de 2004. Desde mediados de 2005 está ocupado por varias áreas de los departamentos de Agricultura y Pesca, Cultura y Vicepresidencia. En total trabajan en él unos 250 empleados. El inmueble dispone de cuatro plantas más sótano (1.000 metros cuadrados por planta).

En el momento en el que concluyeron las obras, el Gobierno tenía que haber remitido al Ayuntamiento de Vitoria la certificación final de obra, documento que recoge que todo se ha ajustado al proyecto aprobado inicialmente y que el inmueble reúne las condiciones necesarias para ser ocupado. El certificado debe ser firmado, por lo que respecta al Gobierno, por el jefe del servicio de la Oficina Técnica y Mantenimiento. Junto a esa documentación, el Ejecutivo tiene que solicitar la licencia de primera ocupación, sin la que, en teoría, no se puede ocupar el edificio. Es lo mismo que ocurre para un bloque de viviendas o para cualquier ciudadano que quiere abrir un local comercial. La licencia la tiene que solicitar quien impulsa la actividad.

La finalidad de esta licencia es comprobar que el edificio construido se ha realizado con arreglo al proyecto técnico y la licencia de obras concedida, que el edificio va a destinarse al uso pretendido y verificar que cumple la condiciones de habitabilidad e higiene. Los técnicos municipales se encargan de supervisar todos estos detalles y, cuando han comprobado que todo está en orden, trasladan su informe al alcalde o la comisión de gobierno municipal para que dé el visto bueno. La licencia de primera ocupación se concede habitualmente siempre que el informe de los técnicos municipales no revele ningún problema.

Sin embargo, el Ejecutivo no remitió ninguna información al Ayuntamiento cuando concluyó las obras, tal y como era su obligación, y a mediados de 2005 comenzó a usar el edificio con absoluta normalidad. El Consistorio ha tenido conocimiento recientemente de la situación irregular y ha advertido al Gobierno a través de una carta de que no cuenta con la licencia, requiriéndole que presente toda la documentación.

El Ejecutivo confirmó ayer que ha recibido el requerimiento y aseguró que toda la documentación está preparada "desde hace tiempo". Sin embargo, aduce que no la ha podido enviarla aún porque el responsable de firmar el certificado final de la obra se encuentra de baja por enfermedad. El caso es que el edificio ha sido ocupado desde mediados de 2005 y desde entonces ha funcionado sin la licencia de primera ocupación.

Cualquier tipo de edificio o local está obligado a contar con este permiso para poder funcionar, asegura un experto en urbanismo. "Desde un complejo de oficinas, como Lakua, a un bloque de viviendas o cualquier local comercial. Es la manera de asegurarse que todo es corrector y que se cumplen las condiciones de seguridad, habitabilidad e higiene".

Inversión de 5,4 millones

El Gobierno invirtió 5,4 millones de euros en la construcción de este edificio de oficinas bautizado como Lakua 0. Se encuentra en el complejo que también alberga los dos edificios principales (Lakua I y Lakua II) de la sede central del Ejecutivo. El Consejo de Gobierno aprobó el 20 de noviembre de 2001 la construcción de Lakua 0 por la necesidad de contar con más superficie para albergar las estructuras administrativas centrales, a pesar de que su política de concentración de sedes le había dado buen resultado hasta ese momento. Sin embargo, las necesidades de espacio seguían creciendo.

Las dependencias administrativas del Gobierno vasco se encuentran en un complejo de inmuebles situado en el barrio de Lakua de la capital alavesa, inicialmente proyectado como hospital geriátrico, que fue adquirido por el Ejecutivo a la Diputación de Álava. El crecimiento experimentado por la Administración autónoma colapsó el primer inmueble, por lo que el Gabinete del ex lehendakari José Antonio Ardanza decidió ampliarlo en 1991 y se construyó Lakua II, justo enfrente de Lakua I. Desde mediados de 2005 se ha sumado Lakua 0. Alrededor de 5.000 funcionarios trabajan en los tres edificios, que es donde tienen sus despachos la vicelehendakari y los consejeros