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El valor de las hipotecas crece un 32% en un año

Durante el pasado mes de agosto, el importe total de los créditos hipotecarios concedidos en España ha crecido un 32,1% sobre el mismo mes del año anterior y se ha registrado un incremento del 11,9% en el número de hipotecas constituidas, según informó ayer el Instituto Nacional de Estadística (INE).

En agosto se constituyeron 131.180 hipotecas por un importe medio de 146.762 euros, lo que supone un aumento del 18,1% en tasa interanual.

Si se tienen en cuenta únicamente las hipotecas constituidas sobre viviendas, el importe medio en agosto se sitúa en 129.918 euros, un 15,5% más que en el mismo mes del año pasado.

Más del 97% de las hipotecas constituidas corresponden a fincas urbanas, de las que el 71,5% son viviendas. Las cajas de ahorros han concedido más de la mitad de los préstamos (el 53,4% del total) a un plazo medio de 25 años. Les siguen los bancos (el 36,9%) por un plazo de 23 años.

En cuanto a los tipos de interés aplicados, que podrían incrementarse próximamente si el Banco Central Europeo confirma mañana las previsiones de aumento del precio oficial del dinero (ahora, en el 2%), las cajas han aplicado un tipo medio del 3,39%, que se eleva al 3,46% en el caso de los bancos. En los créditos concedidos en agosto, el 96,5% son a tipo de interés variable, y el resto, a tipo fijo.

* Este artículo apareció en la edición impresa del Miércoles, 30 de noviembre de 2005