El importe medio de las hipotecas aumentó un 11,8% en septiembre

El importe medio de las hipotecas firmadas en septiembre alcanzó los 145.161 euros, un 11,8% más que en el mismo mes de 2004, según la Estadística de Hipotecas difundida hoy por el Instituto Nacional de Estadística (INE).

En el pasado septiembre, los españoles suscribieron un total de 161.084 hipotecas sobre fincas rústicas y urbanas, lo que supone un incremento del 14% respecto al año anterior. El valor total de estas fincas alcanzó los 23.383,1 millones de euros, un 27,5% más que en 2004.

Hipotecas sobre viviendas

En cuanto a las hipotecas constituidas exclusivamente sobre viviendas, el importe medio se situó en los 130.136 euros, un 12,4% más que en septiembre del año pasado. Respecto al mes de agosto, el número de hipotecas constituidas aumenta en septiembre un 10,3% en el caso de fincas rústicas y un 23,2% entre las urbanas.

El capital prestado también aumentó en septiembre respecto al mes anterior: un 22,8% en las fincas rústicas y un 21,4% en las urbanas. El 97,4% de las hipotecas constituidas fueron de recintos urbanos y el 2,6% restantes rurales. Entre las urbanas, el 72,2% fueron viviendas, el 2,7% solares y el resto "otras fincas". El 9,6% de las hipotecas fueron sobre viviendas con algún tipo de régimen de protección, mientras que el resto eran inmuebles de precio libre.

El Euribor, el tipo de interés de referencia más utilizado

El Euribor sigue siendo el tipo de interés de referencia más utilizado (80,5% del total de contratos), seguido por el IRPH de las Cajas (8,6%).

Las Cajas son las que firman la mayor parte de las hipotecas, un 55,1% del total, frente a un 34,9% de los bancos y un 9,9% de

otras entidades. También son las Cajas las que ofrecen un interés medio más bajo, con un tipo del 3,31% y un plazo medio de 25 años, mientras que los bancos aplican un interés medio del 3,37% y un plazo de 24 años.

Baleares y la Comunidad Valenciana son las regiones que firman un mayor número de hipotecas por cada 100.000 habitantes, con 656 y 655 contratos, respectivamente, en septiembre. Las que tienen un importe medio más alto son Madrid (207.000 euros) y el País Vasco (185.000 euros).

En el otro extremo están Galicia y Asturias como las que menos hipotecas firman (251 y 273), Extremadura y Galicia son las regiones en donde se contratan las hipotecas de importe más bajo (110.000 euros y 114.000 euros, respectivamente).