El Ayuntamiento de Barcelona dispone de 183 solares para construir 10.000 pisos protegidos

El Ayuntamiento de Barcelona ha acumulado en los dos últimos años 183 solares para construir los 10.130 pisos con algún grado de protección que prevé el Plan Municipal de la Vivienda 2004-2007. Hasta ahora el consistorio ha terminado un 26% de las viviendas, otro 26% está en construcción, el 22% se encuentra en trámite de licencia y empezará a edificarse durante el primer trimestre de 2006, y el resto está aún en proyecto, según explicó ayer el primer teneiente de alcalde, Xavier Casas, en el salón inmobiliario Meeting Point.

Los 183 solares que el Ayuntamiento ha obtenido a través de convenios, adquisiciones y expropiaciones suman 18.000 metros cuadrados, lo que equivale a unas 16 manzanas del Eixample. La inversión efectuada, según el consistorio, alcanza los 235 millones de euros. A los pisos protegidos se sumarán 1.600 plazas residenciales para estudiantes y ancianos.

El primer teniente de alcalde de Barcelona, el socialista Xavier Casas, explicó ayer en el salón inmobiliario Barcelona Meeting Point que para construir el parque público de viviendas protegidas se han ejecutado 192 planes urbanísticos que definían las proporciones de vivienda pública y de precio concertado entre la iniciativa pública y privada. Las nuevas actuaciones, sostuvo Casas, prevén entre el 30% y el 50% de vivienda protegida. La media es superior en barrios como Sant Andreu (60%), Vall d'Hebron (60%) y Torre Baró (73%).

Promotores públicos

Las administraciones públicas promueven la mayoría de las viviendas públicas. El principal operador es el Patronato Municipal de la Vivienda (38%), seguido de la empresa pública Regesa, que depende del Consejo Comarcal del Barcelonès, y el Incasol, de la Generalitat. El 9% se levanta a iniciativa de las cooperativas vecinales y sindicales, las fundaciones sin ánimo de lucro crean el 4,5% del parque de vivienda y las empresas privadas tan sólo aportan el 9%.

El primer teniente de alcalde explicó que, de acuerdo con los objetivos del Plan para la Vivienda, la mitad de las viviendas se conceden en régimen de alquiler.

El Ayuntamiento hasta ahora ha distribuido el 38% de los pisos entre gente joven y ancianos, el 35% a solicitantes en general de vivienda social y el resto, el 27%, lo ha concedido a personas que han tenido que ser realojadas porque estaban afectadas por un plan urbanístico o de reforma de su barrio.

Desde que el Ayuntamiento de Barcelona aprobó el Plan de la Vivienda en junio de 2004, agregó Casas, se han rehabilitado 11.000 viviendas en los barrios de Ciutat Vella, Gràcia, Poble Sec y el Eixample. Las reformas de edificios han requerido una inversión de 32 millones de euros, de los cuales siete millones han correspondido a subvenciones públicas. El consistorio, además, está negociando con la Generalitat y el Gobierno central para ampliar hasta 24 las áreas de rehabilitación integral en Barcelona.