Bancaixa 'vende' grandes hipotecas por valor de 540 millones de euros

Bancaixa ha cerrado la primera operación de una nueva modalidad de titulización hipotecaria, equivalente a la cesión de crédito, de préstamos a empresas con un importe superior a un millón de euros y garantizados por establecimientos comerciales, naves industriales e inmuebles residenciales. La operación ha supuesto la cesión de 181 créditos hipotecarios por un importe total de 540 millones de euros, lo que arroja un volumen medio de tres millones de euros por préstamo.

Bancaixa asegura que las ofertas de compra triplicaron el volumen de la oferta. Los inversores proceden de España (25%), Francia (22%), Irlanda (16%), Reino Unido (12%), Holanda (8%) y otros nueve países de la Unión Europea.

La titulización hipotecaria consiste en la venta de un crédito. Bancaixa renuncia a parte de los beneficios que supone el cobro de intereses a cambio de liquidez. El inversor recibe como beneficio los intereses que paga el comprador.

Bancaixa, pionera en grandes operaciones de titulización de activos, explica, a través de una nota oficial, que el nuevo tipo de venta de hipotecas millonarias forma parte de una nueva "estrategia para diversificar y ampliar las fuentes de financiación en mercado mayoristas".