El tipo hipotecario repunta en julio, la primera subida en tres meses

El Euríbor, el indicador más utilizado para calcular el tipo de interés de las hipotecas, repuntó en julio hasta el 2,168%, según los datos del Banco de España. Se trata de la primera subida después de tres meses de descensos, pero sigue por debajo del nivel de hace 12 meses, lo que se traducirá en un abaratamiento de los préstamos que revisen sus condiciones en las próximas semanas.

Tomando como referencia el último año, el índice registra un descenso de 0,193 puntos. Así, los ciudadanos que tengan que actualizar su hipoteca con el nuevo índice se ahorrarán 0,10 euros por cada 1.000 euros que su banco les haya prestado a 25 años. Si se toma de referencia los más de 134.600 euros de la hipoteca media en España estimada por el Instituto Nacional de Estadística, la rebaja en la factura mensual sería de 12,88 euros.

Durante los últimos años, el descenso continuado del principal índice hipotecario ha permitido a los compradores de una vivienda acceder a préstamos cada vez más baratos. Este descenso de los intereses -se encuentran en mínimos históricos- ha sido uno de los motivos que explica el boom de demanda de pisos desde 1998. A pesar de que se han construido más de 500.000 viviendas de media cada año desde entonces, los precios no han parado de subir y acumulan ya un incremento de casi el 150%.

En los últimos meses se han apreciado algunos repuntes del Euríbor que, a juicio de algunos expertos, vaticinaban el fin del boom inmobiliario. Sin embargo, en términos generales, el tipo hipotecario se ha mantenido estable en niveles muy bajos.

Respecto a otros indicadores hipotecarios, el Míbor (índice que servía de referencia oficial para las operaciones realizadas con anterioridad al 1 de enero de 2000) subió en julio 0,062 puntos y se colocó en el 2,167%.