El importe medio de las hipotecas crece un 9,6% y se sitúa en 124.190 euros

El importe de los créditos hipotecarios suscritos en enero creció un 22,69% respecto al mismo mes de 2004, hasta alcanzar los 18.233 millones de euros, según los datos del Instituto Nacional de Estadística. El importe medio por hipoteca se situó en 124.190 euros, un 9,6% más que en enero de 2004 y un 0,4% inferior al de diciembre, que fue de 124.719 euros. Desde septiembre pasado, cuando alcanzó los 130.000 euros, está cayendo ligeramente el importe medio.

En enero se constituyeron un total de 146.815 hipotecas, un 12% más que en el mismo mes del pasado año, de las que 142.424 fueron sobre fincas urbanas (un 11,94% más) y 4.391 sobre fincas rústicas (un 12,3% más). Dentro de las fincas urbanas, el 72,1% fueron viviendas, el 25,4% otras fincas urbanas y el 2,5% restante, solares. El 60,8% de las viviendas con hipoteca constituida en enero perteneció a personas físicas.

El 90,8% de las viviendas con hipoteca constituida en enero fueron de precio libre, frente al 9,2% de las protegidas. El 96,8% de las hipotecas constituidas en enero utilizaron un tipo de interés variable frente al 3,2% restante que usó un tipo fijo. El 77,6% del total de las hipotecas constituidas utilizó como referencia el Euríbor, el 9,1% el IRPH de las cajas y el 10,1% restante otros índices.

Las cajas concedieron el 53,4% de los préstamos hipotecarios a un interés medio del 3,54%, mientras que los bancos otorgaron el 36,3% de los préstamos al 3,60%.