Trujillo percibe un cambio de tendencia en el precio de los pisos

La ministra de Vivienda, María Antonia Trujillo, detecta un cambio de tendencia en el precio de los pisos. "Es cierto que hay determinados datos que nos dicen que esto está cambiando", aseguró ayer en unas jornadas sobre la ciudad organizadas por el grupo Proyectos Sociales de Gestión. Trujillo avanzó que la reforma de la Ley del Suelo que prepara su departamento pondrá fin a las "teorías fracasadas de plena liberalización" ensayadas por el Gobierno anterior del Partido Popular.

Los últimos datos sobre el precio de la vivienda arrojan un incremento del 12,5% en las capitales durante 2004. Este encarecimiento es inferior al 16% de 2003, según las cifras de Sociedad de Tasación. Esta evolución, unida a otras, como la de consumo de cemento, que también se moderó, conducen a la responsable de Vivienda a vaticinar un giro en la espiral alcista. Trujillo, no obstante, descartó realizar previsiones concretas.

La ministra explicó algunas de las medidas que está aplicando su departamento para facilitar el acceso a la vivienda. La reforma de la Ley de Régimen y Valoración de Suelo acabará con la práctica de declarar urbanizable todo el suelo que no esté protegido medioambientalmente, según las palabras de Trujillo. El volumen de suelo urbanizado en España ha crecido un 25% en los últimos 20 años, añadió. Por el contrario, en la Unión Europea los terrenos urbanizados descendieron un 20% en ese periodo.

También el principal índice de referencia de los créditos hipotecarios, el Euríbor, se moderó a finales del año pasado. Este indicador bajó en diciembre hasta el 2,301%, frente al 2,381% de diciembre de 2003, según datos del Banco de España. El Míbor, referencia para los créditos anteriores al 1 de enero de 2000, descendió al 2,306%.