El CES cuestiona que la escasez de suelo encarezca la vivienda en Euskadi

El Consejo Económico y Social (CES) vasco cuestiona la extendida afirmación de que el suelo urbanizable en Euskadi sea escaso y que su correspondiente carestía sea uno de los principales factores del aumento del precio de la vivienda. El estudio del CES, que es un mero diagnóstico de la situación en el que no hace recomendaciones, estima que la vivienda ha aumentado su precio un 100% en los últimos ocho años. Las recomendaciones del informe no se han hecho públicas porque ELA las bloqueó en el pleno del organismo.

El estudio, titulado Diagnóstico sobre los problemas de acceso a la vivienda en la CAV, fue presentado ayer por el presidente del CES, Rafael Puntonet. El informe señala que el incremento del precio se debe al aumento de la demanda por la mejor situación económica y de empleo y a las nuevas necesidades por el cambio del modelo familiar. Además, el atractivo de la vivienda como forma de inversión en detrimento de otros activos financieros ha hecho que se incremente el número de viviendas vacías o utilizadas únicamente en periodos vacacionales y que no son incluidas en el mercado de alquiler.

El CES aprecia un aumento en la necesidad de vivienda de los jóvenes por su deseo de emanciparse y vivir en pareja. Al mismo tiempo, muestra sus dificultades porque sus ingresos crecen menos que la media vasca.