Junto a un centro comercial y una zona protegida

La finca que transmitió el Ayuntamiento a la Real Federación Española de Fútbol está ubicada en el parque empresarial de Las Rozas -una de las zonas más caras y de expansión del municipio- y se encuentra integrada por tres parcelas diferentes y adyacentes. En su entorno próximo se levantan numerosos edificios de viviendas, una gran zona comercial y un área natural protegida.

El citado acuerdo entre ambas partes comprometía al Ayuntamiento roceño a ceder los terrenos por un tiempo no inferior a 50 años. A cambio, la federación, además de construir la llamada Ciudad Deportiva del Fútbol, colaboraría en la promoción del fútbol en las categorías inferiores de este municipio del oeste de la región, situado a 25 kilómetros de Madrid.

También se comprometía a financiar un trofeo de este mismo deporte, celebrar un partido de fútbol por cualquiera de las selecciones nacionales en sus instalaciones y un campeonato nacional en su fase inicial. Además, debía contribuir a la reconversión de diversos campos de fútbol de tierra en campos de hierba artificial, y colaborar en la financiación del material deportivo necesario para el funcionamiento de las escuelas municipales.

Las parcelas en cuestión pertenecían a la empresa pública Arpegio -propiedad de la Comunidad de Madrid-, que se la cedió al Ayuntamiento de Las Rozas en mayo de 1998. El Consistorio se las cedió, a su vez, ese mismo año a la Real Federación Española de Fútbol, que las registró a su favor el 1 de julio de 1999.