El informe del 'caso Boulevard' critica la falta de control de Alonso

El primer avance de conclusiones de la comisión que investiga la venta del complejo comercial El Boulevard a los tres meses de su inauguración censura la actuación del alcalde de Vitoria, Alfonso Alonso, en todo el proceso de gestación y posterior venta. El informe, elaborado por la presidenta de la comisión, la concejala socialista Marian Gutiérrez, acusa a Alonso de "dejación de sus responsabilidades" al no velar por el cumplimiento del objetivo por el que el Ayuntamiento dio el visto bueno a la construcción: que el comercio local fuera coprotagonista de la gestión.

Además de resaltar que el Ayuntamiento, dirigido por el Partido Popular, no tuteló el proceso de gestación y venta de El Boulevard e hizo dejación de sus funciones a la hora de garantizar la presencia y protagonismo del comercio vitoriano en el proyecto definitivo, Gutiérrez concluye que el equipo de gobierno puso en peligro "la preservación del interés general de la ciudad". Igual crítica dirige para el que en ese momento era concejal de Comercio, Miguel Ángel Echevarría: "Permaneció absolutamente al margen del devenir de los acontecimientos".

La presencia de los minoristas en el centro y su influencia a la hora de gestionarlo ha sido el caballo de batalla del caso Boulevard. La venta del complejo, apalabrada antes de su inauguración con unas plusvalías que rondan los 30 millones de euros para los promotores privados, destapó que el grupo de comerciantes locales, agrupados en torno a la sociedad Inalcosa, nunca tuvo capacidad de control sobre la propiedad y la gestión del centro y que su presencia comercial en él se limita a 28 de los 150 establecimientos que hay instalados. Por eso, cuando la multinacional ING realizó una oferta de compra a los promotores, Inalcosa tuvo que plegarse a la voluntad de los socios mayoritarios, Eroski y una filial de la propia ING, que desean vender sus acciones, que ascienden al 70% del total.

Operación inmobiliaria

El avance de conclusiones elaborado por Gutiérrez da la razón así a los partidos de la oposición que desde el primer momento focalizaron en Alonso sus críticas por no introducir algunas cautelas para que al final el centro no fuera engullido por una multinacional, borrando la presencia de los minoristas, cuya promoción y liderazgo era condición indispensable para su puesta en marcha. La presidenta concluye así que toda la operación relacionada con El Boulevard "ha pasado de ser inicialmente una actuación en defensa del comercio local a convertirse única y exclusivamente en una operación de carácter inmobiliario".

El informe, sin embargo, no emplea en sus reproches a Alonso un lenguaje tan grueso como el utilizado por los grupos de la oposición en las sesiones de trabajo. De hecho, en ningún momento cita al alcalde por su nombre y se limita a hablar de un genérico "gobierno municipal". Gutiérrez justificó el hecho de que no haya centrado sus conclusiones en el papel que ha jugado Alonso en un intento de ser lo más imparcial posible. "Los grupos tendrán ocasión de incidir en el papel protagonista del alcalde a la hora de presentar las enmiendas". Los grupos dispondrán de plazo hasta el próximo 7 de mayo para entregar esas enmiendas. El pleno extraordinario donde se debatirá el documento final se ha fijado para el 17 de mayo.

En sus conclusiones, Gutiérrez distingue favorablemente a los 18 minoristas que han abierto tienda en El Boulevard frente a aquellos que transformaron su inicial defensa del comercio local en un negocio como promotores de una operación inmobiliaria. En relación a éstos, les acusa de actuar con "deslealtad" hacia el Ayuntamiento por no informarle, antes de que el pleno municipal aprobara la venta de los terrenos públicos sobre los que se construyó el parque comercial, de que su peso específico en la sociedad promotora había descendido hasta el punto de ser minoritarios y de que ya conocían la posibilidad de que el complejo se vendiera a una multinacional.

"Muchos de los comerciantes locales", reprocha la presidenta de la comisión en su informe, "optaron de modo unilateral por convertirse en promotores del proyecto, con carácter exclusivo, dejando de lado su implicación en éste como comerciantes". En su comparecencia ante la comisión, Alonso afirmó que los comerciantes locales abusaron de su "buena fe" y reconoció que debió actuar con más diligencia e incluir cautelas para evitar que algunos minoristas se aprovecharan de la operación.