El 65% de la población de entre 18 y 34 años vive en el hogar familiar

El 64,2% de la población de entre 18 y 34 años vive en el hogar familiar, según un informe del Observatorio Joven de Vivienda elaborado por el Consejo de la Juventud de España. El esfuerzo para comprar una vivienda de 100 metros cuadrados en el mercado libre le supondría a un joven con empleo dedicar el 56,8% de su salario y 11 años de su sueldo sin incluir gastos financieros. La proporción de jóvenes que son cabeza de familia se sitúa en el 17,7%.

"El acceso a la vivienda por parte de los jóvenes es uno de los problemas más sangrantes que sufre la juventud", señaló ayer el presidente del Consejo de la Juventud de España, David Ortiz, en la presentación del informe El acceso de los y las jóvenes a la vivienda libre y protegida. El precio de la vivienda libre ha subido cuatro veces más que el sueldo medio de un joven (unos 12.251 euros anuales) en el último trimestre. El gasto medio de un hogar es de 20.061 euros al año.

Mientras que a los chicos acceder a una vivienda libre les supondría destinar el 53,7% de sus sueldo, a ellas les costaría 9,4 puntos porcentuales más (el 63,1% de su salario), debido a que su sueldo medio es 2.000 euros anuales menor que el de los hombres, según el estudio.

El esfuerzo para acceder a una vivienda se calcula relacionando la capacidad económica de este colectivo y el pago de un préstamo hipotecario equivalente al 80% del precio de venta de la vivienda, a 25 años, al tipo de referencia del mercado hipotecario de cada trimestre. Si la comparación se realiza sobre un hogar joven (en el que al menos hay dos salarios para hacer frente a la hipoteca), el porcentaje del sueldo destinado se reduce hasta un 34%, cuando el umbral tolerable es del 30%.

El acceso más difícil a una vivienda se registra en la Comunidad de Madrid, donde un joven debería dedicar hasta el 86,8% de su sueldo. Le siguen Baleares (76,8%) y País Vasco (70,3%). Por el contrario, Extremadura (32,7%), Galicia ( 38,6%) y Castilla-La Mancha (39,5%) son las comunidades donde la compra de una vivienda supondría un esfuerzo menor.

Ortiz criticó que el Gobierno atribuya el precio de la vivienda a la dinámica del mercado. "Este mercado no es como el de los coches, porque la vivienda es un derecho constitucional y el Ejecutivo debe intervenir", señaló.

En cuanto a emancipación, las mujeres (el 40,8%) se van antes de la casa familiar que los hombres (31,1%). "La emancipación de ellos está ligada directamente a su situación laboral, mientras que en el caso de ellas, también interviene el matrimonio", explicó una autora del informe, la economista Carme Trilla. Lo constata el hecho de que sólo el 9,4% de las chicas entre 18 y 34 años es cabeza de familia, frente al 25,7% de los chicos.

Además, la emancipación de los jóvenes varía notablemente de unas comunidades a otras. En Baleares, la tasa de emancipación se sitúa casi en el 45%; seguida de la Comunidad Valenciana, con el 43,2%, y Cataluña, con el 41,3%. Por el contrario, Asturias (22,8%), Cantabria (26,7%) y Galicia (27,1%), son las comunidades donde la tasa de emancipación es menor.