Los constructores defienden hacer pisos más pequeños

Los constructores defienden desde hace años que una manera de hacer más asequibles las viviendas pasa por hacerlas más pequeñas. Este tipo de pisos, dicen, facilitaría el acceso de la vivienda en las grandes ciudades, donde el precio del suelo dispara los ya disparados precios, que se triplican en las grandes ciudades. Perola realidad es que hay poca oferta de pisos pequeños en venta, es decir, por debajo de 70 metros cuadrados.

La propuesta de hacer pisos más pequeños la defiende desde hace años el presidente de la Asociación de Constructores Promotores de Edificios de Barcelona, Enric Reyna. También la defendieron en su momento otros promotores de edificios como el presidente de Ibusa, Eduardo Bueno.

Como la demanda de viviendas pequeñas apenas existe, los constructores dicen que la mentalidad imperante es que una vivienda es para toda la vida. Añaden que muchas familias suelen deshechar el cambio, salvo en casos concretos.

La propuesta de algunos constructores es que las familias que se decanten por la compra y no por el alquiler podrían tener varios pisos a lo largo de la vida. Por ejemplo, en una primera etapa, los matrimonios sin hijos podrían comprar pisos de 60 o 70 metros metros cuadrados, y podrían cambiar de piso si tuvieran hijos y necesitaran más espacio en la vivienda.

Los constructores recuerdan que la mayor parte del esfuerzo de compra se realiza en la primera adquisición, mientras que las siguientes requieren menos esfuerzo porque el comprador ya aporta una vivienda.

Aunque los pisos han doblado su precio en pocos años, la posición oficial de los constructores, sin embargo, es negar que exista una burbuja inmobiliaria. En privado, sin embargo, algunos admiten que existe la burbuja desde que los tipos de interés y la Bolsa cayeron a niveles históricos e hicieron poco atractivas las inversiones financieras.