El informe de Urdaibai confirma la ilegalidad del chalet de Ardanza

El informe del arquitecto del Patronato de Urdaibai ha certificado la ilegalidad de las obras de reforma de la vivienda que se ha construido el ex lehendakari y presidente de Euskaltel, José Antonio Ardanza, en pleno corazón de la reserva natural vizcaína. El estudio técnico es más contundente que el realizado en mayo, cuando se constataron hasta seis ilegalidades, según las fuentes consultadas por este diario. Las irregularidades habían sido denunciadas por los grupos ecologistas.

Este asunto se trató en la reunión de ayer del Patronato, el órgano de gestión de la reserva. En la sesión se presentó el informe que confirma la elevación ilegal de la altura de la cubierta, que supera en 1,20 metros lo autorizado. A ello se añade la construcción de una piscina de 6 x 10 metros y la habilitación de dos plantas no incluidas en el proyecto. El arquitecto del Patronato considera que se han producido infracciones de la normativa urbanística municipal y de la ley de protección de Urdaibai.

Este estudio contradice el elaborado en julio pasado por al arquitecto del Ayuntamiento de Gauteguiz de Arteaga, gobernada por el PNV, en cuyo municipio se ubica el caserón reformado de Ardanza, edificado en los 60. Aquel informe consideraba que las modificaciones introducidas durante la edificación respecto al proyecto son 'legalizables' y que no existe ninguna actuación susceptible de sanción. Sostenía que la piscina es legalizable y, en relación a la superación de la altura, argumentaba que se trataba de un error originado por el proyecto del anterior propietario.

La comisión permanente del Patronato de Urdaibai, presidida por el consejero de Medio Ambiente Sabin Intxaurraga (EA), se reunió a últimas horas de ayer para decidir cómo actuar tras el informe del arquitecto. Un portavoz del departamento afirmó que hoy se comunicarán las actuaciones decididas.

Como establece la normativa de la reserva, la existencia de un informe desfavorable del Patronato a un proyecto impide su desarrollo. En este caso, al tratarse de modificaciones sobre el proyecto original de construcción de la vivienda, el Patronato trasladaría al Ayuntamiento de Arteaga que el inmueble no tiene su visto bueno. Con ello, el consistorio no podría conceder al chalet -que se encuentra concluido desde este verano- la cédula de habitabilidad, requisito imprescindible para poder residir en él.

Las fuentes consultadas consideran poco probable una resolución radical como la demolición del inmueble, lo que sería el primer caso en una vivienda ya terminada en la reciente historia de la reserva de Urdaibai. La opción más probable sería adecuar el volumen de edificabilidad a lo permitido.

Medio Ambiente ha endurecido en los últimos años su actitud sobre las infracciones en Urdaibai, donde la construcción de chalets tiene fuertes limitaciones. En junio pasado, acordó llevar a los tribunales por primera vez a un Ayuntamiento, el de Mendata, por conceder la licencia de obras a un chalet sin el preceptivo informe del Patronato de la reserva. Ahora tiene abiertos ocho expedientes por edificaciones ilegales en Urdaibai.