Una sola empresa se presenta al concurso del casino de Aranjuez

La elección de la empresa que ganará el concurso de adjudicación del casino de Aranjuez no será complicada. La sociedad Gran Casino Real de Aranjuez, participada por la inmobiliaria Fadesa y la empresa de juego Comar (casino de A Coruña y Santander), ha sido la única que ha presentado una oferta a este concurso de la Comunidad. Fadesa y la Comunidad son socios en la empresa Parque Temático, sociedad que promociona el parque de ocio de San Martín de la Vega. La diputada socialista María Luisa Álvarez cree que 'el concurso ha sido un desastre'.

De las casi veinte empresas del mundo del juego y la construcción que se interesaron al principio por el concurso del futuro casino de Aranjuez, sólo una ha apostado finalmente por construir una segunda instalación de este tipo en la región. En la actualidad, ya existe un complejo de estas características en el municipio de Torrelodones, por cuyos clientes tendrá que competir, tras su apertura, el casino de Aranjuez.

Uno de los accionistas del Gran Casino Real de Aranjuez es la inmobiliaria Fadesa, que tiene, además, el 15% de las acciones de la sociedad Parque Temático de Madrid, la que promueve la construcción del parque de ocio de la Time Warner en San Martín de la Vega. Otro 40% de las acciones de esta sociedad están en manos de Arpegio, empresa pública dependiente del Gobierno regional.

Arpegio, a su vez, es la propietaria de las 270 hectáreas sobre las que se construirá el casino de Aranjuez y las 3.200 viviendas que lo rodearán, y que deberán ser levantadas obligatoriamente por los promotores del centro de juego. Para poder construir viviendas y casino, Fadesa tendrá que comprar el suelo a Arpegio por 6.000 millones de pesetas, el doble de lo que pagó la empresa pública a sus primeros propietarios.

'Si le conceden el casino a Fadesa', denuncia la diputada socialista María Luisa Álvarez Durante, 'se podrá hablar con todas las letras de escándalo, porque la Comunidad convoca un concurso al que sólo se presenta una empresa, que además es socia de Arpegio'.

Fadesa es la tercera inmobiliaria española en volumen de ventas. El año pasado facturó más de 62.000 millones de pesetas. Todo su capital es privado y cuenta con 16 delegaciones. Ha construido promociones inmobiliarias en España, Portugal y Marruecos y es propietaria de cinco hoteles distribuidos por el territorio nacional. Comar, por su parte, gestiona actualmente los casinos de A Coruña, Salamanca, Santander, Mahón (Menorca) y Bahía de Cádiz.

Ley del Suelo

El director general del área inmobiliaria de Fadesa, Antonio de la Morena, reconoció ayer que esta empresa gallega se ha presentado al concurso de Aranjuez atraída por la construcción de las 3.200 viviendas (el 70% serán chalés) que deben levantarse junto al casino. Cada una saldría a la venta por unos 25 millones de pesetas. 'Esta promoción inmobiliaria en una ciudad de las características históricas, sociales y de crecimiento de Aranjuez levantó mucha expectación en el mundo de la construcción. Pero, al final, muchas constructoras se echaron atrás porque, con la aprobación de la Ley del Suelo de Madrid, en agosto pasado, es obligatorio construir un 50% de viviendas protegidas (más baratas). A esas promotoras no les salieron los números', admite de la Morena.

El directivo de Fadesa cree que ésta 'hará las 3.200 viviendas en cinco o diez años'. 'Hay que estudiar la capacidad de absorción del mercado inmobiliario del sur de Madrid. Pero creo que se podrán vender entre 600 o 700 viviendas anuales', calcula.

La diputada socialista Álvarez Durante se queja de que la Comunidad haya convocado 'un concurso urbanístico, no de juego, tal y como anunció Alberto Ruiz-Gallardón'. 'El Gobierno dijo que se trataba de una operación inversora en el sur de Madrid y ahora resulta que sólo es una operación urbanística a la que muy pocos se atreven a presentarse', señala. Por su parte, Ginés López, director general del Juego, resta importancia a que sólo se haya presentado una oferta. 'Se ha dado la misma oportunidad a todos. Si, finalmente, sólo una empresa se ha decidido a presentar su oferta, no podemos hacer nada. Si su propuesta es buena y cumple todos los requisitos del concurso, se lo concederemos; si no, lo declararemos desierto', dice el director general.

Hasta el pasado viernes -último día para presentar ofertas-, la Comunidad esperó que se presentase también al concurso el casino de Estoril (Portugal). Sus responsables reclamaron en varias ocasiones información adicional. Pero, finalmente, desistieron. Fuentes del sector explican que el casino de Estoril consideró 'muy elevado' el precio (6.000 millones de pesetas) que debía pagar por las 270 hectáreas donde se levantará el complejo de ocio.