La Junta calcula que 3.000 viviendas de Marbella no se ajustan al PGOU

La Junta estima que el número de viviendas construidas en Marbella al margen del Plan General de Ordenación Urbana de 1986 -vigente en tanto se apruebe el redactado por el equipo de Gobierno de Jesús Gil, rechazado por la Comisión Provincial de Urbanismo-, asciende ya a 3.000.

El delegado de Urbanismo en Málaga, Enrique Salvo, advirtió ayer que los propietarios de estas viviendas, edificadas sobre zonas verdes o destinadas a equipamiento en el planeamiento vigente, pueden encontrarse trabas al solicitar en el futuro licencias para hacer reformas o a los efectos de transmisión de las mismas.

'Estamos hablando de viviendas que se han construido al margen de la normativa urbanística, y, atendiendo a la respuesta que han dado hasta ahora los tribunales de la jurisdicción contencioso-administrativa y penal, cabe prever que se pueda dar la circunstancia de que el propietario de una casa que no aparezca en el planeamiento vigente no pueda legalmente venderla'.

Salvo precisó que para este tipo de problemas se pueden articular soluciones diversas. 'Existen precedentes por ejemplo en la zona de La Malagueta, en Málaga, donde la especulación urbanística provocó la construcción de viviendas que no fueron reconocidas hasta años más tarde por el PGOU de 1983'.

La directora general de Ordenación del Territorio de la Junta, Josefina Cruz, que participó ayer en Málaga en unas jornadas sobre Urbanismo, se quejó de la 'falta de voluntad política' demostrada por el equipo municipal de gobierno de Jesús Gil para desbloquear la tramitación del nuevo PGOU. Cruz añadió que 'esa actitud del Ayuntamiento de Marbella ha obligado a la Junta a recurrir todos los convenios municipales que contravienen la legislación urbanística actual'.