Más cara que Madrid
La vivienda nueva en Barcelona es un 15% más cara que en la almendra de Madrid, la zona delimitada por la M-30 que circunvala la ciudad, según los datos que aporta la consultora Aguirre Newman.
La comparación de los precios y las superficies ofertadas en la ciudad de Barcelona y la totalidad de la ciudad de Madrid, con datos del último trimestre del año en ambos casos, indica que el precio de la vivienda en Barcelona es un 36% más cara y tiene un 13% más de superficie construida. 'No obstante', mantiene el informe, 'el análisis comparado de Barcelona con la almendra de Madrid, unas áreas geográficas más homogéneas por superficie y características, según los expertos, establece que la capital de Cataluña ofrece viviendas nuevas que resultan un 15% más caras que las del centro de Madrid, pero ofrecen superficies un 15% mayores'. Eso significa que la magnitud precio por metro cuadrado es similar entre Barcelona y la almendra de Madrid, pero el precio es superior en Barcelona si se compara la media de los dos términos municipales.
Así, las 400.000 pesetas por metro cuadrado de media en Barcelona se convierten en 334.100 en Madrid. Pero en la capital de la meseta se venden cuatro veces más viviendas, concretamente, 860 viviendas por mes, a un precio medio de 28,7 millones de pesetas.
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