Condenados los vendedores de un piso por "puentear" a la inmobiliaria

La sección cuarta de la Audiencia Provincial de Vizcaya ha condenado a M. A. V. V. y a C. G. R. a pagar a la inmobiliaria MABI 560.000 pesetas por haber intermediado en la venta de un piso que finalmente sus propietarios vendieron directamente a unos compradores que habían entregado una señal a la empresa, según sentencia. Los hechos sucedieron en septiembre de 1996, cuando los demandados decidieron vender su piso, situado en el Camino de los Mimbres de Bilbao, a cuyo fin entregaron a la inmobiliaria MABI las llaves para que lo enseñara, fijando las condiciones de pago y el precio.

La inmobiliaria contactó con unos compradores interesados, que incluso entregaron 300.000 pesetas para la reserva del piso, y con los que se fijó un precio de 19 millones. Una vez presentadas las partes, los vendedores decidieron vender el piso al comprador, prescindiendo de los servicios de la inmobiliaria.

Según los vendedores ahora condenados, en realidad no se había cumplido el encargo, porque se dejó sin efecto la orden de venta. El magistrado Ignacio Olaso Azpiroz, ponente de la sentencia, considera, por el contrario, que la inmobiliaria mediadora cumplió su cometido y su intervención resultó fructífera, pese a que los compradores la "puentearan". Por ello estima la pretensión de la inmobiliaria, que reclamaba su comisión.