Vecinos y CCOO denuncian que sólo el 3% de los nuevos pisos son protegidos

La Federación Regional de Asociaciones de Vecinos de Madrid (FRAVM) y CCOO reclaman un pacto regional sobre vivienda entre instituciones, partidos y agentes sociales para paliar el progresivo encarecimiento de este bien básico. Estas entidades aseguran que un 60% de los 120.000 demandantes de vivienda no puede acceder a los precios del mercado libre (unas 100.000 pesetas el metro cuadrado ) y denuncian que sólo un 3% de los nuevos pisos construidos tiene alguna protección oficial que los abarata.El secretario regional de CCOO, Rodolfo Benito, denuncia que el precio de la vivienda "creció un 5% en 1998; un 10% en 1999 y está previsto que suba un 9% en 2000. Frente a estas cifras, la media del crecimiento de los salarios ha sido de un 2,5%".

La FRAVM y CCOO reclaman que cada año el Ivima o las empresas municipales de vivienda construyan 3.000 pisos sociales, la mitad en la capital. Exigen, asimismo, que se convoquen concursos para adjudicar suelo público a cooperativas y entidades sin ánimo de lucro para levantar, en cuatro años, 33.000 viviendas protegidas, la mayoría de ellas para familias con ingresos inferiores a 5,5 veces el salario mínimo interprofesional (unas 360.000 pesetas al mes).

Vecinos y sindicalistas consideran que la clave del elevado valor de los pisos está en el precio del suelo . "Los sectores neoliberales que nos gobiernan mantienen desde hace años que sacando a la venta todo el suelo disponible bajarán los precios de los pisos, pero vemos que, cuanto más suelo se urbaniza, más altos son los precios", añade Benito.

Los cooperativistas especializados en vivienda advierten de que el precio del metro cuadrado en los nuevos barrios proyectados en la periferia de Madrid, donde está previsto construir 70.000 pisos, la mitad protegidos, se ha triplicado. Ese incremento pone en peligro la construcción de las promociones más baratas (protección oficial o precio tasado). ComisionesObreras y la FRAVM proponen que los municipios, en especial el de la capital, dispongan de suelo controlado con ayudas públicas para edificar pisos protegidos.

El Ivima compra suelo

Estas entidades denuncian además que desde hace años el Ayuntamiento de Madrid no cede suelo al Instituto de la Vivienda de Madrid (Ivima), de la Comunidad, para edificar los pisos más baratos. Eso obliga a este organismo a salir a comprar suelo a los particulares. Aseguran, asimismo, que el Ivima, que de 1982 a 1992 construyó y rehabilitó 3.500 casas al año, inició sólo 450 pisos en 1995 y 400 en 1996. "En 1997 fue incapaz de construir ni un solo piso", añaden.

Junto a esta carestía de pisos baratos pervive una bolsa de infraviviendas. En la región hay 245.000 casas sin agua caliente; 21.500 sin retrete y 51.000 sin ducha. Otros 90.000 hogares (unas 500.000 personas) tienen menos de 10 metros por habitante.