Una subida repentina del precio del suelo frena el desarrollo del Parque Científico de Alicante

La construcción del Parque Científico del Mediterráneo, ambicioso proyecto del equipo rectoral de la Universidad de Alicante para expandir el campus de San Vicente, ha encontrado un nuevo obstáculo: una subida repentina del precio del suelo. La Universidad inició su plan de crecimiento hace cinco años, con la adquisición de unos terrenos rústicos, donde se ha construido el Parque de Bomberos, que entonces se tasaron en 1.200 pesetas el metro cuadrado. Hace seis meses, la Universidad formalizó otra compra de parcelas valoradas en 2.000 pesetas el metro. Hoy, por el suelo se pide entre 10.000 y 12.000 pesetas por metro cuadrado, una cantidad que la Universidad de Alicante no puede asumir.

Varios de los propietarios de estos terrenos se han asociado tras conocer el proyecto universitario y saber que hay una petición formal en el Ayuntamiento de Alicante para recalificar el suelo. Por terrenos no urbanizables anexos, la Administración está pagando las expropiaciones a 1.800 pesetas el metro cuadrado. Este hecho se añade al estancamiento que sufre la reclasificación de terrenos y la autorización del proyecto por parte del Ayuntamiento. El Parque Científico proyectado por la Universidad precisa de un millón de metros cuadrados para poder ejecutarse, ya que está concebido como un espacio abierto, con amplias zonas verdes. Se trata de una apuesta por la innovación que tiene como principal objetivo facilitar la trasferencia de tecnología desde la Universidad al sector privado. El rectorado presentó el proyecto al Ayuntamiento junto con la solicitud de recalificación del suelo. El concejal de Urbanismo, José Ramón García, dijo ayer que la petición de la Universidad se tramita en la Oficina del Plan General, y rechazó de pleno que el equipo de gobierno tenga paralizado el expediente por motivos políticos derivados del pulso entre el rector de la Universidad, Andrés Pedreño, y el presidente de la Generalitat, Eduardo Zaplana. La recalificación de los terrenos situados entre la rotonda de acceso al campus y el vial que conduce a San Vicente del Raspeig por la cementera puede realizarse por dos vías: mediante una modificación del plan general o a través del desarrollo de un plan especial modificativo. En ambos casos, una vez informada la documentación debe acordarse por el pleno el sometimiento a exposición pública de la misma. Todos los grupos de la oposición municipal, PSPV, EU y NE, respaldaron la solicitud universitaria ante la "necesidad" de establecer y consolidar un proyecto empresarial de estas características que pueda "diversificar" el tejido empresarial. El equipo de gobierno sostiene que no es contrario a la expansión del campus, y recordó que rechazó una moción que los socialistas presentaron solicitando la recalificación "porque no estaban todos los documentos que se precisan para iniciar el expediente". Tras la agria polémica entre el rector Pedreño y el alcalde Alperi, la Universidad amplió la documentación para que el Ayuntamiento pudiera modificar el uso del suelo. Parece improbable que la recalificación se produzca antes de los comicios del 13 de junio.