El precio de la vivienda creció un 7,5% en el segundo trimestre

El precio de la vivienda nueva experimentó una subida del 7,5% en el segundo trimestre de este año con respecto al mismo periodo del año anterior, según los últimos datos oficiales del Ministerio de Fomento. La subida experimentada en el segundo trimestre dobla la registrada en los primeros tres meses de 1998 y es la mayor desde el año 1991.Según la estadística de oferta de vivienda nueva que maneja el ministerio, en el primer semestre de 1998 el precio del metro cuadrado en las grandes ciudades españolas subió un 6%, cifra que contrasta con el aumento muy leve de 1997, del 0,1%, y más aún con la caída del 2,4% registrada el año anterior.

Los mayores aumentos se registraron en Las Palmas de Gran Canarias (23,8%), Palma de Mallorca (20,4%) y el área de influencia de Santa Cruz de Tenerife (19,7%). Aunque de menor entidad, también se produjeron subidas intensas en Zaragoza (17,0%), Valladolid (11,2%), Sevilla (10,2%) y Córdoba (10,1%). En Madrid el aumento fue del 3%, y en su área de influencia del 6,1%.

En cuanto a las causas de este importante repunte en los precios, el informe de Fomento señala escasez de suelo disponible en el mercado, especialmente en grandes capitales como Madrid. También destaca que, según la Encuesta de Salarios, en el segundo trimestre de 1998 los pagos totales por trabajador y mes en el sector de la construcción aumentaron un 4,1%. En cuanto a los costes de los materiales registraron una subida que alcanza el 3,7% en algunos de los componentes principales de este capítulo.