El IBI de la LAU

En estos tiempos en los que coinciden el día de la Constitución y el primer aniversario de la Ley 29/1994 de Arrendamientos Urbanos (LAU), las contradicciones entre ambos textos duelen más que nunca. La Constitución no prohíbe (por razones obvias) que el legislativo pueda legitimar cuestiones absurdas. Legislar que el martes precederá al lunes sería una ridícula insensatez.Otras cuestiones no son tan triviales, aunque sí más sutiles, pero igual de absurdas. Tal es el caso del impuesto sobre bienes inmuebles (IBI) de la LAU, que pagará el inquilino por una propiedad que no posee.

Que pueda reclamarse al inquilino el impuesto que el propietario paga por su propiedad es un lamentable absurdo consensuado por la mayoría de nuestros ilustres legisladores, para contento de propietarios y empresas inmobiliarias.

El pago del IBI podría entenderse como un curioso castigo al inquilino por no ser propietario, o como una forma novedosa de compartir la propiedad privada.

De este modo, él impacto psicológico de esta original medida es muy beneficioso, porque así los inquilinos se sentirán un poco propietarios pagando impuestos como si lo fueran. Pero ya es hora de que los medios de comunicación, las asociaciones de inquilinos y organizaciones de consumidores el Defensor del Pueblo y los foros europeos competentes en materia social y legal (vivienda, derechos e indefensión de consumidores y usuarios) actúen.- Juan Carlos Stockert.