Obras Públicas quiere ofrecer 75.000 pisos de alquiler en su plan de vivienda

El Ministerio de Obras Públicas tiene la intención de ofrecer unos 75.000 pisos de alquiler en el nuevo plan de vivienda que operará a partir de 1996. Y ya está abonando el terreno al proponer -para los presupuestos del próximo año- que los inquilinos puedan desgravar mayores porcentajes por sus rentas y que, por primera vez, también obtengan ventajas fiscales los promotores de pisos de alquiler.

Otras novedades del futuro plan serán el establecimiento de un stock de suelo público -actualmente el suelo se adquiere poco antes de su edificación, con riesgo de fluctuaciones en los precios- y el impulso a la rehabilitación de las viviendas antiguas, según hizo público ayer el director general de la Vivienda, Borja Carreras, al término de una reunión con los responsables de todas las Comunidades Autónomas.Carreras señaló que, además de las desgravaciones fiscales, la oferta de alquileres requerirá la aprobación de la Ley de Arrendamientos Urbanos -a la que los nacionalistas catalanes presentarán enmiendas en el Senado- y el desarrollo de los fondos de inversión inmobiliaria.

El nuevo plan, que deberá estar perfilado para el verano del próximo año, contempla la financiación de medio millón de viviendas y no se solapará con el actual, que plantea un número similar y abarca el periodo 1992-1995. El grado de cumplimiento es, según el ministerio, del 87% en viviendas financiadas -unos 300.000 pisos-, y del 53% por lo que se refiere al suelo -12 millones de metros cuadrados-, cifras ambas referidas al periodo entre 1992 y el 30 de junio pasado. Entidades públicas y privadas intervienen en la financiación [ver gráfico].

Por su parte, el Consejo Superior de Colegios de Arquitectos dijo ayer que los visados concedidos en el último trimestre para pisos de protección oficial se redujeron en un 17% respecto al mismo periodo del año anterior. Las viviendas libres, por el contrario, aumentaron un 30%, hecho atribuido por el Consejo a la bajada de tipos de interés.