Jesús Gil acepta las exigencias de la Comunidad para su ciudad deportiva

La Comunidad de Madrid y el Atlético de Madrid se han puesto de acuerdo para ejecutar la ciudad deportiva del club en el sitio y con las condiciones impuestas por la Consejería de Política Territorial, que preside Eduardo Mangada. El proyecto, elaborado por la Comunidad y la sociedad deportiva en 350 hectáreas menos del terreno inicialmente pedido, contempla equipamiento deportivo, instalaciones comerciales, hosteleras y recreativas. La Administración regional ha reducido las pretensiones de edificabilidad del club en un millón de metros cuadrados.

Una superficie en Getafe de 185 hectáreas -flanqueada por la carretera de Toledo, la línea del tren de alta velocidad (TAV) y el futuro eje Arroyo-Culebro- albergará la ciudad deportiva del Atlético de Madrid. El club de Jesús Gil ha acatado las condiciones de ubicación, superficie y de uso impuestas por la Consejería de Política Territorial, y la próxima semana discutirán el proyecto que la consejería ya ha terminado, según confirmaron ayer ambas partes.Hace un año, la Comunidad desautorizó la primera intención de Jesús Gil, que pretendía levantar la ciudad deportiva en 550 hectáreas de suelo rústico situadas al sur del Cerro de los Ángeles. Para financiar la obra, el presidente rojiblanco había previsto construir viviendas, oficinas y comercios. A Eduardo Mangada le pareció que la propuesta encubría "una operación especulativa".

La Consejería de Política Territorial ofreció entonces al Atlético terreno público -cuya expropiación total aún no ha finalizado- en el llamado Arroyo Culebro, una zona que la Comunidad pretende potenciar.

Recorte importante

La nueva ubicación suponía un recorte importante de terreno, a la vez que se variaban sustancialmente las condiciones de explotación. De 550 hectáreas pedidas se pasa a 185. De 1,2 millones de metros cuadrados edificables, a 275.000. La Comunidad cede el derecho de superficie del suelo a cambio de un canon. El alquiler "será semejante al que se imponga a cualquier empresa de la zona, aunque para las áreas eminentemente deportivas se concretará un precio político", explicó ayer Mangada en la Comisión de Deportes de la Asamblea, donde presentó el proyecto.La ciudad deportiva que Política Territorial ha diseñado tiene cinco, áreas diferenciadas. La zona de competición deportiva, de 25 hectáreas, que albergará un estadio de fútbol con pistas de atletismo y capacidad para 100.000 espectadores, y un palacio de deportes con un aforo de 10.000 personas. Además se podrían construir otros dos pabellones cubiertos.

En la llamada ciudad del Atleti se prevé la construcción de un club social, un apartahotel, un centro sanitario, una escuela de fútbol, una residencia para deportistas y un club de tenis.

Estación de trenes

En el área juvenil se prevé la edificación de un complejo "docente-deportivo" y otro recreativo. En la zona de servicios ferroviarios iría una estación de la línea C-4 y 30.000 metros cuadrados de equipamiento administrativo, comercial y hostelero.Por último, en las 90 hectáreas de un parque lineal que cierra por el sur la ciudad se podrían ubicar las siguientes instalaciones: parque acuático, piscina, gimnasio, zona de acampada, granja-escuela y viveros.

Según Eduardo Mangada, el Atlético de Madrid deberá asumir la ejecución del viario interior y del apeadero de cercanías, así como la reforestación del parque. El consejero de Política Territorial advirtió que, dada la "volubilidad de las finanzas de los clubes deportivos", la concesión establecería plazos de estricto cumplimiento.