El palacio de Linares se vende por 1.350 millones, tras 20 años de abandono

El palacio de Linares, situado en una de las esquinas de la plaza de Cibeles, está a la venta en 1.350 millones de pesetas. A cambio de este dinero, el organismo interesado podrá adquirir un edificio declarado monumento histórico-artístico; la finca colindante de la calle del Marqués del Duero, 4, así como el jardín, las caballerizas y la llamada Casa de Muñecas. Se intenta poner así fin a una situación de abandono que comenzó hace 20 años, cuando la Confederación Española de Cajas de Ahorros quiso convertirlo en su sede principal. El Ayuntamiento rechazó los proyectos presentados.

El palacio, utilizado por Luis García Berlanga para su película Patrimonio nacional, fue construido en 1870 por el arquitecto Adolfo Ombreclít. Tras su etapa señorial, el inmueble fue arrendado alversas compañías, entre ellas la Trasmediterránea, hasta que a comienzos de los años sesenta fue adquirido en poco más de 150 millones por el Instituto de Crédito de las Cajas de Ahorros.La Confederación de Cajas de Ahorros pensó en este edificio como la futura sede de los órganos directivos de la entidad, siempre que al lado pudieran instalarse las oficinas centrales. Para este fin la confederación compró en 1968 la finca situada en la calle del Marqués del Duero, 4, por 75 millones de pesetas, según la confederación.

El proyecto era restaurar el palacio, derribar las caballerizas y la llamada Casa de Muñecas y edificiar un inmueble con seis plantas y cuatro sótanos en la finca de la calle del Marqués del Duero. Sin embargo, los anteproyectos de obras, realizados primero por Luis Gutiérrez Soto y posteriormente por Fernando Moreno Barberá, no consiguieron la licencia de obras.

A la necesidad de que se respetaran los límites fijados por el plan de ordenación de la zona se sumó la declaración de monumento histórico- artístico en 1976 y la aprobación del Plan Especial de la Villa de Madrid. Reducciones de alturas, cambios de situación de garajes y conservación de la fachada colindante obligaron a revisar el anteproyecto. El ayuntamiento exigió, además la conservación de las caballerizas y la Casa de Muñecas.

A principios de este año la entidad decidió poner el palacio a la venta. El Ayuntamiento y la Comunidad renunciaron a la compra, tras conocer el precio de 1.350 millones.

Mantenimiento interior

Según un portavoz de la confederación, durante estos años, además de los honorarios profesionales de los arquitectos, ha habido que destinar un presupuesto para el mantenimiento del palacio, cuyo jardín es utilizado normalmente como aparcamiento; una brigada de limpieza se ha ocupado periódicamente del palacio, aaemás de un servicio de vigilancia diurna y nocturna. Asimismo la confederación ha realizado algunas obras de arreglo de cubiertas.No se ha acometido, sin embargo, la restauración del edificio, cuyo costo se cifró hace cinco años en 250 millones de pesetas. Según los técnicos que estudiaron la fachada, el deterioro exterior es muy superior al interior debido a que la fuerte contaminación de la plaza Cibeles y el clima madrileño han influido de forma negativa en la piedra de arenisca que el marqués de Linares ordenó traer desde Novelda.