Patrimonio rechaza los chalés en un jardín protegido de Mondariz

El proyecto municipal para levantar chalés en el llamado bosque del Gran Hotel de Mondariz-Balneario, un jardín en el que se encuentran restos arquitectónicos del románico, entre otros elementos en estado de semiabandono, se ha encontrado con las reticencias de la Direccción Xeral de Patrimonio Cultural, que considera el uso residencial “incompatible con la protección del conjunto” y “una pérdida y destrucción de una parte primordial de su naturaleza intrínseca”.

Las prescripciones de Patrimonio obligan a adaptar el proyecto a unas condiciones que en la práctica anulan su sentido. Partiendo de la normativa de los años noventa que recoge el conjunto de gran hotel y el jardín como “unidad indivisible”, el informe razona que “no parece adecuado incluir nuevas edificaciones en el ámbito de los espacios libres, salvo que colaboren de forma evidente a su conservación y protección”. A continuación, insiste: “La segregación del bien cultural en varias parcelas con el objeto de modificar su condición no es compatible con la protección de la integridad de elemento protegido, por lo que cualquier medida que suponga la fragmentación del conjunto del Balneario debe ser evitada”.

El departamento de la Xunta critica la poca concreción de la propuesta inicial, que “carece por completo del estudio y análisis necesario en relación a los valores culturales de los bienes protegidos” y además censura al redactor, un ingeniero agrónomo que como tal “no resulta competente para realizar la necesaria evaluación y valoración de las circunstancias relacionadas con los valores culturales”.

El estudio de Patrimonio se inscribe en los trámites para modificar el planeamiento del pequeño municipio pontevedrés, tras un pacto entre la empresa Sodesmon y el alcalde, José Antonio Lorenzo (PP), para dar vía libre a las edificaciones a cambio de que aquella cediese el edificio de la antigua lavandería para su conversión en museo. El expediente está pendiente del visto bueno de la Xunta a través de la Secretaría de Calidade e Avaliación Ambiental, que instó la redacción del informe y lo incluye en el documento de referencia de la evaluación ambiental estratégica, fechado el 30 de septiembre. El contrato de rehabilitación del edificio, del que se encarga la Xunta, está en fase de presentación de ofertas.

El documento de referencia señala que Mondariz-Balneario, el municipio más pequeño de España, con menos de 700 habitantes, no parece necesitar más suelo residencial cuando además “existen diversas edificaciones plurifamiliares y unifamiliares, bien en obras paralizadas o bien en buena parte deshabitadas”.