La dación en pago, una opción para los ahogados por la hipoteca

La falta de información es un denominador común en los casos de ejecución hipotecaria de las familias Torres, Vargas y Vallejo. Vicente Torres, 74 años, jubilado, fue avalista de su hijo en la compra de un piso en Carabanchel, al suroeste de Madrid. El aviso de su desahucio llegó inesperadamente y "con poco margen de maniobra", afirma su nieto, Jonathan Torres, el que le está ayudando a enfrentarse a esta situación. Jonathan no supo cómo actuar hasta que conoció a la PAH (Plataforma de Afectados por la Hipoteca). Con los abogados de la organización, intenta negociar la dación en pago y un alquiler social para que su abuelo, que está enfermo, no tenga que dejar el piso.

Mauricio Esteban Vallejo se encuentra en un momento previo al desahucio: su piso ya fue subastado y su avalista devolvió el suyo en dación en pago. Caixa Galicia, entidad con la que tiene su hipoteca, reclama una deuda de 70.000 euros por no haber conseguido cubrir todo el valor con la subasta de la vivienda. Vallejo sabe que tendrá que dejar la casa en breve, aunque espera que antes de recibir el aviso del desahucio "sea posible seguir negociando con el banco" para volver a Ecuador sin deudas.

José Manuel Vargas pudo adelantarse un poco a los hechos y en 2009, tan pronto supo que se quedaba sin trabajo, avisó al banco. Pese a esto, le dieron pocas opciones: "Me decían que debería refinanciar la hipoteca e ir pagando lo que pudiese. Jamás me hablaron de dación en pago", cuenta. Después de informarse sobre su situación y la de otras familias en Parla, se enteró que podría reunir la documentación necesaria para solicitar la dación. Actualmente, espera una respuesta de La Caixa sobre su caso.