El 40% de los beneficiarios de vivienda protegida renuncia por falta de crédito

En su primer acto como alcaldesa de Madrid, Ana Botella entregó ayer las llaves de 101 viviendas de protección oficial en el distrito de Carabanchel y otras 42 en Villa de Vallecas, construidas con fondos municipales y vendidas a precios que oscilan entre 114.262 y 191.119 euros. Según la regidora, la vivienda protegida municipal tiene, de media, un precio tres veces inferior al de mercado, un dato de su discurso que levantó un rumor de incredulidad entre los adjudicatarios en Vallecas.

Aun siendo cierto como media, los pisos entregados ayer no difieren tanto en precio. En Vallecas, oscilaban entre 114.262 euros (36,3 metros cuadrados útiles) y 191.119 (70,9), con garaje y trastero. Para Foro Consultores, frente a los 2.697-3.144 euros por metro de la vivienda protegida, en el mercado costarían 3.587-3.923. Aguirre Newman tasa el metro cuadrado en 3.401 euros.

En Carabanchel, los pisos entregados ayer costaban entre 118.096 (44,7 metros) y 156.350 euros (76,4). Según Roan, la vivienda libre oscila entre 222.000 euros (51,3 metros) y 383.000 euros (87). Aguirre Newman calcula que los precios libres fluctúan entre 153.950 (44,7 metros) y 262.892 euros (76,4).

Al frente de la Empresa Municipal de la Vivienda, Pablo Olangua cree que la diferencia se ha reducido en algunas zonas porque los promotores “han tirado los precios” al no hallar comprador. Pero también le faltan a la protegida: el 40% renuncia al no encontrar financiación. “La gente tiene serios problemas, lo que hace el Ayuntamiento es darles margen, tiempo para conseguir el dinero”, ha añadido Olangua.