Colau demana una moratòria dels lloguers de pisos i locals

L'alcaldessa de Barcelona, Ada Colau, ha enviat aquest dilluns una carta a les entitats de propietaris demanant una moratòria dels lloguers de pisos i locals comercials de la ciutat. Colau fa aquest moviment el mateix dia que els sindicats de llogaters de Catalunya i de Madrid han convocat, a partir de l'1 d'abril, una vaga de lloguers de les famílies, petits comerciants i autònoms afectats per la crisi del coronavirus. A més, l'alcaldessa ha tornat a demanar, aquesta tarda, al Govern de Pedro Sánchez una “mesura estructural” per regular els lloguers.

Colau ha enviat una carta als presidents del Col·legi d'Agents de la Propietat Immobiliària, el Col·legi d'Administradors de Finques i la Cambra de la Propietat Urbana, en què informa que les administracions estan duent a terme un conjunt d'actuacions per “protegir la ciutadania més vulnerable i, alhora, evitar la propagació de la Covid-19”. L'alcaldessa signa la missiva amb els secretaris generals d'UGT Catalunya, Camil Ros; CCOO Catalunya, Javier Pacheco, i el president de Barcelona Comerç, Salva Vendrell. Els signants asseguren que el confinament ha posat en evidència que “garantir el dret a l'habitatge digne dels veïns i veïnes de la ciutat és clau per aturar la malaltia i evitar el col·lapse del sistema sanitari”. L'alcaldessa també adverteix que el petit i mitjà comerç, juntament amb els autònoms, han patit durant l'estat d'alarma una reducció dels ingressos i “el pagament del lloguer dels locals comercials és la despesa fixa més important que han d'afrontar”. A la carta el Consistori es posa d'exemple: “A l'Ajuntament hem aprovat la supressió del lloguer de més de 8.000 habitatges municipals i de gairebé 400 locals comercials de propietat municipal”. El govern municipal ha suspès el pagament de les mensualitats durant tres mesos i posteriorment aquest deute es prorratejarà en quotes durant els propers 18 mesos.

Els signants demanen a les entitats de propietaris que facin una crida als seus clients perquè s'adaptin els lloguers “ja sigui rebaixant els preus, facilitant manques, suspensions o condonacions”. L'alcaldessa creu que la crisi hauria de facilitar la suspensió immediata de tots els lloguers propietat de socimis i grans empreses “que poden afrontar l'impagament a través d'una reducció de beneficis previstos”.

‘Vaga’ de lloguers

Per la seva banda, els sindicats de llogaters de Catalunya i de Madrid han convocat a partir de l'1 d'abril una vaga de lloguers de les famílies, petits comerciants i autònoms afectats per la crisi de la Covid-19. En declaracions a EFE, un dels portaveus del sindicat de Madrid ha explicat que aquesta iniciativa és “una eina per organitzar-se col·lectivament i pressionar el Govern central, de manera que l'impagament no s'hagi d'afrontar individualment”. “Si milers de persones ens neguem a pagar i ho fem sota la cobertura de la vaga i d'un mateix moviment, ningú podrà fer res contra nosaltres”, ha argumentat.

L'inici de l'acció serà dimecres, 1 d'abril, data en la qual començarà “una allau d'impagaments de lloguers”, i no es desconvocarà fins que el Govern suspengui el pagament dels arrendaments dels afectats: “Hi ha un milió i mig de persones” que estan afectades per un ERTO, ha subratllat. Els costos econòmics d'aquesta suspensió, ha afegit, no han de recaure en l'Estat ni en els petits arrendadors, sinó en “immobiliàries, fons i entitats financeres”.

En el cas dels petits propietaris que depenguin de la renda dels llogaters per arribar a final de mes, que són “la minoria”, l'Estat ha d'habilitar ajudes com una renda bàsica. Aquests sindicats han llançat una Caixa de Resistència per dotar les persones que se sumen a la vaga de més cobertura col·lectiva, a través d'una campanya de micromecenatge al portal de Goteo.org, i han habilitat el web https://suspensionalquileres.org per sumar-se a la iniciativa.

El dia 26, la ministra d'Igualtat, Irene Montero, ja va advocar perquè el Govern permetés suspendre el pagament del lloguer de pisos i locals comercials als afectats per la crisi del coronavirus, amb mesures compensatòries per als arrendadors que també hagin perdut la feina o hagin reduït els ingressos. Montero va reconèixer la falta de consens dins de l'Executiu a l'entorn d'aquest assumpte.