El Port de la Selva, en alerta pel fre a la construcció

La moratòria per evitar que s'emprenguin noves construccions al litoral de la Costa Brava suscita recels entre els alcaldes dels municipis afectats. El del Port de la Selva (Alt Empordà), Josep Maria Cervera, com la majoria dels batlles dels 22 municipis de la Costa Brava, critica que Urbanisme hagi aprovat la moratòria que impedeix durant un any fer noves construccions al litoral sense tenir en compte els municipis.

El cas del Port és paradigmàtic: és un dels municipis més afectats per la normativa perquè tot el seu sòl urbà i urbanitzable és prop del mar i, per tant, no pot iniciar noves construccions. Però no té cap projecte urbanístic que presenti problemàtiques. Així, tot i que la norma no s'hagi aprovat pensant en projectes per a aquest municipi, al Port no es podran iniciar obres. Això, segons Cervera, porta a situacions inversemblants. Per exemple, la prohibició actual de construir en pendents de més del 20% (on abans sí que es podia edificar) faria que, en el cas que hi hagués un terratrèmol, no es poguessin tornar a construir les cases que s'esfondressin.

Dimecres passat, el secretari d'Hàbitat Urbà i Territori, Agustí Serra, es va reunir amb els alcaldes i va reconèixer que no els havia tingut en compte perquè va haver d'aprovar la moratòria amb celeritat. Serra va assegurar que, a partir d'ara, si s'han d'esmenar errors l'administració els assumirà: “Mirarem qüestions menors amb més detall”.

La moratòria afecta 1.120 hectàrees (ha) de sòls urbans i urbanitzables de 14 pobles, on es podrien construir 3.000 habitatges. Al Port afecta tot el sòl urbà o urbanitzable perquè tot es troba a menys de 500 metres del mar. Aquesta localitat de 980 habitants té el 90% de les 4.162 ha del terme al Parc Natural del Cap de Creus. En total, disposa de 169,7 ha de sòl urbà i urbanitzable, incloent-hi el nucli urbà, i, d'aquestes, 64 estan afectades per la moratòria, el 38%, i 270 parcel·les. Segons l'alcalde del Port, el cap de Creus “té una orografia específica, no és just que no es tingui en compte. Si es generalitza i es dona la mateixa medicina a tots, no acabes curant qui realment ho necessita”.

El Port no té grans projectes urbanístics. Deixar de fer una casa en un poble que viu dels serveis i la construcció, diu Cervera, “afecta els petits industrials i té repercussions”. Per exemple, explica, la inseguretat jurídica que genera dir-li a algú que no pot construir una casa al terreny urbà consolidat que ja havia comprat.