El contracte de lloguer de Trias amb els okupes: tot pagat, fins i tot la taxa d’escombraries

El contracte de lloguer que va signar l'executiu de l'exalcalde de Barcelona, Xavier Trias, amb la propietat del Banc Expropiat del districte de Gràcia explicita que el local està ocupat i que l'acord de lloguer es fa “davant la previsió certa que l'expulsió forçosa dels ocupants del local ocasionarà disturbis i aldarulls”. També estipula que l'Ajuntament es fa càrrec, a més del lloguer, de totes les despeses del local: IBI (més de 3.000 euros anuals), taxa d'escombraries, despeses de la comunitat (132,35 al mes), i fins i tot desperfectes si n'hi hagués. També són a càrrec del consistori "el consum de tots els subministraments que es mesurin per comptador", a més de qualsevol reparació.

Els signants del document, al qual ha tingut accés aquest diari, de vuit pàgines, són un representant de la societat Antartic Vintage i, per part de l'Ajuntament, el llavors número dos de Trias, Joaquim Forn, i el secretari de la corporació, Jordi Cases. Ahir, la Fiscalia de Barcelona va anunciar que ha obert una investigació a Trias (CiU) per un delicte de malversació de fons públics, per haver pagat el lloguer amb fons municipals. L'exalcalde va comparèixer ahir per assegurar que el contracte es va ajustar a la legislació i es va signar pensant en l'interès general.

Davant d'una situació insòlita, la d'un ajuntament conservador que opta per pagar el lloguer d'un local a uns okupes per evitar problemes, el contracte, també és ple de singularitats. Per exemple, les parts reconeixen que "desconeixen l'estat actual del local i les seves instal·lacions, assumint-lo i acceptant-lo, sigui quin sigui, l'arrendatària [l'ajuntament] i obligant-se malgrat això a restituir-lo al final del contracte en bones condicions per al seu ús immediat". També especifica que el consistori destinarà el local "a activitats lícites i no lucratives" i que permetrà l'ús als seus "ocupants actuals".

En el capítol de despeses que d'acord amb el contracte assumeix l'Ajuntament, també figuren els ocasionats pels desperfectes que es produeixin a l'interior del local i de les seves instal·lacions. Aquí el grau de detall en l'enumeració impressiona: "Vidres, panys i altres útils i utensilis de les instal·lacions i el seu adequat manteniment, despeses de conservació i reparació de les instal·lacions d'aigua, gas, electricitat, calefacció i instal·lacions sanitàries i de serveis, caldera, antena de televisió, i en particular, tots els desguassos, embussos, mobiliari de la cuina, aigüeres, safarejos, aire condicionat i canonades".

Sobre la vigència del contracte, especifica que durarà un any, fins al 31 de desembre del 2015, una durada "que es fixa en atenció a l'efectiva consecució per part de l'arrendatària de l'objectiu de desallotjar pacíficament el local". Estableix també que es podran fer pròrrogues trimestrals i que la propietat es compromet a sol·licitar al jutjat la suspensió de l'ordre de desallotjament i "mantenir-la com a mínim durant cinc anys i 16 dies, fins al 31 de desembre del 2019".