Videoanálisis | ¿Puedo cambiar una hipoteca de variable a fijo?

La subida del euríbor afecta a miles de personas que hacen frente a una hipoteca en España. Es el indicador que más se usa en el país para calcular las cuotas de las hipotecas y superaba el pasado 15 de junio el 1% en su cotización diaria por primera vez en casi una década. Tras seis años en negativo, el mercado hipotecario se ha dado la vuelta y los españoles han empezado a cambiar el tipo de hipoteca de interés variable a fijo. En el vídeo que acompaña a esta noticia, el periodista de EL PAÍS José Luis Aranda explica la diferencia entre ambos tipos de interés y el proceso que hay que seguir para lograrlo. ¿Es conveniente el cambio?, ¿tendré que pagar costes adicionales al hacerlo?, ¿qué garantías me ofrece la ley? En el vídeo encontrará las respuestas a estas preguntas.

Las hipotecas a tipo fijo marcaron un nuevo récord en abril y superaron el 75% de las firmas. El 6 de julio Openbank, el banco digital del Grupo Santander, ofrecía el interés más bajo del momento, a un al 1,60%. Desde julio de 2008 (cuando la subida del euríbor alcanzó el máximo histórico), hasta este mes de abril (último dato del INE), 5.160.713 personas han firmado una hipoteca para la compra de una vivienda en España. Desde ese año, el grueso de las constituidas entre 2008 y 2016 fueron a tipo variable, pero en 2016 los solicitantes comenzaron a cambiar el patrón, aprovechando las ofertas de la banca como respuesta a los tipos negativos. José Luis Aranda explica que el cambio de hipoteca puede realizarse independientemente de cualquier entidad, pero aconseja valorar ambas opciones y las ofertas de los bancos durante todo el proceso.