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La vivienda libre baja un 0,4% en el segundo trimestre en Madrid

En los últimos 12 meses se ha registrado una subida sólo el 3%, la mitad que la media nacional

El precio medio de la vivienda libre en la Comunidad de Madrid bajó en el segundo trimestre del año en un 0,4%, lo que supone que una subida interanual -en 12 meses- de sólo el 3%, la segunda menor de todas las comunidades autónomas y poco más de la mitad que en el conjunto del país (5,8%). Se trata de la primera bajada de la vivienda en la región desde 2005. Los registros anteriores a ese año no son comparables, ya que no son datos trimestrales.

Más información
Datos del Ministerio de Vivienda
La vivienda libre sube un 5,8% en un año, la menor tasa desde 1998

De todas formas, Madrid mantiene el precio del metro cuadrado más caro de todas las comunidades, con 2.989,1 euros, por delante de País Vasco (2.938,4), Cataluña (2.386,3) y Baleares (2.364,6) y muy lejos de Extremadura (1.019,4) y Castilla-La Mancha (1.417,7 euros).

En la presentación de la estadística trimestral de vivienda, el director general de Arquitectura y Política de Vivienda, Rafael Pacheco, ha destacado que los precios no crecían a este ritmo desde marzo de 1998, año en que comenzó el boom inmobiliario, que en la última década ha provocado que el precio de la vivienda se haya triplicado.

Subidas en todas las comunidades

Los precios de la vivienda libre crecieron en todas las comunidades autónomas, especialmente en Extremadura y Murcia, un 9,5% en ambos casos, en el segundo trimestre del año en comparación con el mismo período del año anterior.

A pesar del bajo precio de la vivienda libre en Extremadura es en esta comunidad, junto con Murcia, donde más se incrementaron los precios en el último año, con un 9,5% en ambos casos, bastante por encima de Baleares, con una subida de 7,8%, y de Galicia, con un 7,5%, además de Ceuta y Melilla, con un 10%.

Respecto al primer trimestre del año, los precios crecieron más en Asturias, con un 4,4%, Extremadura (4,2), y Murcia (2,9), además de en las ciudades autónomas de Ceuta y Melilla, con un 2,9. Por el contrario, el precio del metro cuadrado de la vivienda libre descendió en Madrid, Navarra y La Rioja, todas ellas en un 0,4%.

En los últimos diez años el precio medio del metro cuadrado ha pasado de costar 702,8 euros en 1997 a valer 2.054,5 euros en el segundo trimestre de 2007Vídeo: ATLAS

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