Las hipotecas para compra de vivienda acumulan 25 meses al alza

En junio los préstamos han aumentado un 15,5% y prosigue la escalada de los tipos fijos

En junio se han firmado 25.274 nuevas hipotecas.
En junio se han firmado 25.274 nuevas hipotecas.

Las hipotecas acumulan ya 25 meses consecutivos al alza, desde el pasado mayo de 2014. Durante este mes de junio se han firmado 25.274 nuevos préstamos para la adquisición de viviendas, un 15,5% más que en junio de 2015, según los datos publicados hoy miércoles por el Instituto Nacional de Estadística (INE). Aunque las tasa no pierde los dos dígitos y el cómputo del primer semestre arroja un incremento del 19%, parece haber relajado el ritmo frente a meses anteriores. Con respecto a mayo (26.579 contratos), hay una reducción del 4,9%.

El importe medio de las hipotecas contratadas ha subido un 7,5% hasta dejar la deuda en 112.516 euros. En suma, el capital prestado alcanza los 2.843,7 millones, con un aumento anual del 24,2%.

El INE vuelve a reflejar un mes más la escalada protagonizada por los productos con tipos de interés fijos. El 23,4% de las hipotecas constituidas para todo tipo de fincas tiene mensualidades fijas, frente al 76,6% que emplea un tipo variable. "Las hipotecas a tipo fijo siguen aumentando y se están convirtiendo en el factor clave de estos trimestres, ya que la mayor parte de las entidades financieras han dado instrucciones a sus equipos para potenciar este tipo de préstamos frente a los variables”, opina Fernando Encinar, jefe de estudios de Idealista. El tipo de interés medio, al inicio, para las hipotecas constituidas sobre viviendas es del 3,24%, un 3,3% inferior al registrado en junio de 2015.

Andalucía vuelve a ser la región donde más hipotecas se firman, con 4.995 créditos por 504 millones de euros. Aunque es Madrid la comunidad que más presta y que menos hipotecas concede, con 608 millones de euros para 3.905 préstamos. Cataluña es la segunda comunidad más solícita, con 4.161 hipotecas por valor de 559,7 millones de euros.

Para el total de fincas (rústicas y urbanas), en junio se firmaron 35.845 hipotecas, un 11,5% más que en el mismo mes del año anterior. De esa cifra, 34.319 son fincas urbanas (un 12% más) y 1.526 son rústicas (un 1,3% más).

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