Bankinter lanza una hipoteca a un interés fijo del 2,05%

Bankinter ha dado un nuevo empujón a su oferta hipotecaria lanzando una hipoteca a tipos de interés fijo del 2,05% y un periodo de amortización de 10 años. En caso de que la vida del crédito sea de 15 y 20 años, el tipo de interés asciende a 2,40% y 2,75%, respectivamente.

Sigue los pasos de otras entidades que ya han apostado por romper el mercado de las hipotecas a tipo fijo. Ya lo hizo Kutxabank el pasado mes de marzo cuando lanzó su hipoteca al 2,5%. Con esta modalidad el cliente se asegura un pago fijo por su vivienda para toda la vida del préstamo, sin sufrir sobresaltos ante oscilaciones en el euribor.

Obtener ese tipo de interés estará condicionado a la contratación de un paquete de productos, como domiciliación de nómina con tres recibos, contratación de seguro de vida y seguro de hogar. La no contratación de alguno de estos tres productos incrementaría ese diferencial en un 0,5% si no se domicilia la nómina, un 0,6% si no se contrata el seguro de vida, o en un 0,1% en caso de no contratar el seguro de hogar.

Con este nuevo producto, Bankinter trata de atender la demanda cada vez más frecuente de los clientes que solicitan firmar hipotecas a tipo fijo, modalidad que domina el mercado hipotecario en el resto de Europa.

La nueva hipoteca puede solicitarse tanto para primera como para segunda vivienda, con la diferencia de que en el primer caso el importe del préstamo no puede superar el 80% del menor de los dos valores: valor de compra o valor de tasación. En el caso de segunda residencia, ese límite del préstamo también se sitúa en el 60% del menor de estos dos valores.

La hipoteca a tipo fijo de Bankinter, a diferencia de la oferta hipotecaria a interés variable, sí tiene comisión de apertura (1%), comisión de amortización parcial o total (del 0,5% en los cinco primeros años de vida y del 0,25% en adelante) y de compensación por riesgo de tipos de interés (0,75%) en caso de que la cancelación anticipada genere una pérdida de capital para la entidad.

Con este nuevo producto Bankinter pone de manifiesto su voluntad de liderar este mercado, después de incrementar un 30% el volumen de nueva producción en el primer trimestre de 2015 (363 millones de euros) y alcanzar una cuota del 6% en el mercado de nuevas hipotecas.