Las adquisiciones de casas crecen un 13,5% de julio a septiembre

Entre los meses de julio y septiembre la compraventa de viviendas creció un 13,5%, hasta sumar 80.136 unidades, según el Ministerio de Fomento, que realiza el análisis a partir de los datos del Colegio del Notariado. Es el mejor tercer trimestre desde 2010.

Además, las transacciones han crecido en todas las comunidades autónomas, excepto en Navarra, que registró una caída del 7,2%.

Otro trimestre más vuelve a ser la segunda mano quien lleva el peso de la recuperación. Acaparó el 84,9% del mercado con 68.057 casas. En cambio, la venta de pisos nuevos representó el 15,1% restante, con 12.079 unidades.

Asturias, Aragón y Madrid son las regiones donde más se incrementó la compra y venta de pisos, con aumentos del 36,1%, del 33,2% y del 32%, respectivamente.

Por municipios, la capital y Barcelona son los que tienen más actividad, con 5.737 y 2.710 operaciones cada una. Después se situaron Valencia (1.387) y Sevilla (1.193).

De nuevo, las compras por extranjeros han sido un balón de oxígeno. Son 13.789 viviendas, el 17,2% del total. Aunque mientras que las realizadas por extranjeros residentes en España crecieron un 17,2%, las de no residentes cayeron un 5,8%.

Alicante, con 3.323 pisos, Málaga (1.918 casas) y Barcelona (1.103 unidades) son las ciudades donde más viviendas compraron los foráneos residentes.

Si se toma el conjunto de los últimos doce meses (de octubre de 2013 a septiembre de 2014, los datos del Ministerio de Fomento arrojan un aumento del 1,6% en comparación con los doce meses precedentes, de forma que en este periodo cambiaron de mano un total de 347.078 viviendas.

Siete comunidades muestran aumentos anuales, lideradas por Madrid (13,5%), Canarias (10,5%) y Baleares (3,6%). Por municipios, los principales avances se localizaron en Pamplona, con un incremento del 44,4%, en la localidad madrileña de Móstoles (37,5%) y en Bilbao (36,4%).