Servihabitat vende 1.588 millones de euros en inmuebles de enero a junio

Servihabitat es uno de los servicer que opera en el mercado español. Un anglicismo que hace referencia a empresas con estructura comercial y de gestión en sentido amplio de activos inmobiliarios: cobro de alquileres, mantenimiento, comercialización. En este caso, se trata de la que fue gestora de los inmuebles de La Caixa y que en un 49% es del actual Caixabank mientras que el 51% de su capital social pasó al fondo estadounidense Texas Pacific Group (TPG).

El balance semestral es positivo y podría recordar a los denostados brotes verdes: el gestor de activos financieros e inmobiliarios ha comercializado 1.588 millones de euros entre ventas y alquileres en el primer semestre de este ejercicio. Ha facturado 106 millones de euros, lo que supone un incremento del 26% respecto al mismo periodo del año anterior.

En el primer semestre de este año ha vendido el 73,5% del total de inmuebles que comercializó el año pasado.

Ha comercializado 19.015 inmuebles, de los que 11.210 son ventas y 7.805, alquileres. Incluyendo aparcamientos y trasteros, tiene arrendados 37.700 unidades, un 26% más que a finales de 2013.

Por otra parte, también ha aumentado de enero a junio un 8,5% el número de inmuebles que gestiona: 166.466, con un valor de 24.900 millones de euros.

Según la nota de prensa, estos activos financieros e inmobiliarios, en gestión propia o compartida, que gestiona tiene un valor bruto contable de más de 43.000 millones de euros. "Mientras que los activos inmobiliarios bajo gestión están valorados en 24.886 millones de euros, las carteras de crédito con colateral inmobiliario con gestión íntegra de Servihabitat presentan un valor de 3.238 millones de euros y la empresa realiza también la gestión compartida de otros activos financieros por 14.983 millones de euros", indica.

Con los incrementos de actividad, no es extraño que durante los últimos doce meses haya abierto, en Madrid y Valencia, dos nuevos centros para gestión de activos financieros, con lo que cuenta con 14 en toda España.

La red comercial se basa en 8.000 puntos de venta -de los cuales unos 1.900 son agentes de la propiedad inmobiliaria (API) colaboradores- y del portal comercial on line www.servihabitat.com.

Puede apuntarse la ventaja, al margen de la experiencia y los medios humanos y tecnológicos, de que "dispone del músculo financiero necesario para apoyar todos sus procesos de gestión", en un sector empresarial para el que prosigue la sequía crediticia generalizada.