Las 50 viviendas españolas que más bajan de precio

En los últimos años, para la mayoría de los españoles era impensable poder adquirir una vivienda, los precios de los pisos rozaban límites imposibles de alcanzar, pero ahora parece que las rebajas han llegado también al sector inmobiliario. Las promotoras intentan desprenderse de un excedente de pisos vendiéndolos a bajo precio con descuentos de hasta el 60% como es el caso de la provincia de Málaga en el municipio de la Duquesa.

Los descuentos se dan mayormente en las promociones. Las inmobiliarias, como Metrovacesa, Martinsa o Vallerhermoso han disminuido su margen de venta para no tener que enfrentarse a las hipotecas tanto de las viviendas que están pendientes de ser construidas como las que pueden ser entregadas al instante. Además pretenden de esta manera atraer a posibles clientes que se encuentran entre la incertidumbre y la disconfianza de adquirir un piso o una casa en plena crisis.

En estos momentos, el nivel de stock en España supera las 700.000 viviendas de las cuales 320.000 unidades se sitúan en las zonas de costa donde las residencias nuevas son las que más se están viendo afectadas por las desvalorizaciones.

Las rebajas inmobiliarias perjudican tanto a la vivienda nueva como la usada, incluida la de segunda mano. Estas últimas están notando mucho la bajada de los precios, los propietarios quieren vender y no les queda otra salida que ofrecer a los compradores más facilidades. En el caso de vivienda nueva, los promotores se ven obligados a ofrecer autenticas "gangas" para poder abonar las hipotecas.

Tanto los particulares como las inmobiliarias tienen sus ojos puestos en los extranjeros quienes atraídos por España no tienen ningún reparo en adquirir una vivienda.

A pesar de la caída de los precios, algunos lugares vacacionales como las Islas Baleares o Canarias no han visto una gran diferencia en los precios sino que estos han subido entre un 6 y 7%.