El euribor cae al 2,361% en julio, tras encadenar tres meses de subidas

El Euribor, indicador de referencia utilizado para las hipotecas de la mayoría de los españoles, se situó en julio en el 2,361%, tras caer 43 centésimas, lo que supone el primer descenso después de encadenar tres meses consecutivos de avances, según ha confirmado el Banco de España. No obstante, los españoles que tengan que revisar sus hipotecas con el euribor de julio se encontrarán con que ha subido 0,285 puntos desde el 2,076% que registró en julio de 2003 y que supuso una de las cotas más bajas alcanzadas nunca por este indicador.

Así, una hipoteca tipo, de 120.000 euros a 20 años, que actualizase su interés con un incremento igual al experimentado por el euribor, verá encarecerse la cuota mensual en unos 16,4 euros y supondrá un pago adicional de casi 197 euros al cabo del año. Sin embargo, aquellos que firmen su hipoteca con la nueva tasa alcanzada por el euribor se beneficiarán de un ahorro de 2,5 euros al mes o de 30 euros al año, frente a los que las suscribieron con el indicador de junio.

Tras el descenso del euribor se encuentra el convencimiento del mercado de que el Banco Central Europeo (BCE) tardará aún en mover tipos, frente a las expectativas que se habían generado hace unos meses sobre un eventual movimiento que secundase las alzas acometidas por la Reserva Federal Estadounidense (FED).

El euribor ha mantenido su tendencia a la baja en lo que va de agosto, tras marcar un máximo en 2,363% a principio de mes y un mínimo en el 2,268% el lunes pasado, día 16. Si se mantuviese en la cota media registrada en la quincena, el euribor volvería a registrar un nuevo descenso, hasta el 2,306%.

El mibor también cae

En julio, el mibor también experimentó una caída de 0,038 puntos, hasta el 2,367%, pese a que se encareció en 0,285 puntos frente al 2,082% de igual periodo del año pasado.

Sin embargo, el resto de indicadores utilizados para calcular las hipotecas registraron un repunte respecto a junio, salvo el tipo activo de referencia de las cajas de ahorros, que repitió cota en el 4,625%.

El mayor aumento mensual, de 0,026 puntos, correspondió al rendimiento interno del mercado secundario de la deuda pública entre dos y seis años, que se situó en el 3,127% -frente al 2,745% de julio del año pasado-.

También subió 0,026 puntos el tipo medio de los préstamos hipotecarios a más de tres años para adquisición de vivienda libre de las cajas y se colocó en el 3,388%, tasa no obstante inferior al 3,618% de un año antes.

El correspondiente a los bancos quedó en el 3,252%, tras subir un 0,007% en el mes, mientras que el del conjunto de entidades de crédito subió 0,016 puntos, hasta el 3,323%.