El precio de la vivienda usada sube un 18,85% en doce meses
Los pisos de segunda mano se revalorizan más que los nuevos, cuyo precio aumentó un 16%
Los precios de la vivienda nueva y usada continúan disparándose. El valor de tasación media en España de los pisos de segunda mano se encareció un 18,85% en el último año, mientras que el de los de nueva construcción se incrementó un 16,05%. Los datos proporcionados por Tasaciones Inmobiliarias (Tinsa) corresponden al mes de junio y confirman que el sector inmobiliario sigue contradiciendo los pronósticos que esperan una relajación del mercado.
A cierre del primer semestre del año, el precio de la vivienda nueva libre se situó en una media de 1.726,7 euros por metro cuadrado construido. En las capitales de provincia, los pisos nuevos se encarecieron un 17,18%, donde se valora el metro cuadrado a 2.299 euros, mientras que en el resto de las poblaciones la subida fue del 15,43% con 1.420,2 euros el metro cuadrado.
En cuanto a la vivienda usada, Tinsa confirma que su aumento de precio volvió a superar al de la vivienda nueva, ya que en los últimos doce meses situó el metro cuadrado en una media de 1.458,3 euros. En las capitales los pisos de segunda mano subieron un 19,92% hasta junio, tasándose el metro cuadrado a 1.913,9 euros, mientras que en el resto de las ciudades se incrementó un 18,7% (1.210,2 euros).
Madrid sigue a la cabeza en el ranking de ciudades con el metro cuadrado más caro: cuesta, a 30 de junio, una media de 3.063,1 euros y sube un 17% interanual. Le sigue Barcelona, con un precio medio de 2.658,2 euros (+25%) el metro. Las capitales con precios más asequibles son Lugo, con el metro cuadrado a 693,1 euros y León, capital en la cuesta 996,6 euros por término medio.
El informe presentado por Tinsa destaca la subida de precios en todo litoral español, con crecimientos por encima de la media de del territorio nacional, debido principalmente a fuertes niveles de actividad que ha experimentado el mercado residencial.
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