Telefónica vende a Riofisa un edificio en Madrid por 27,2 millones

Telefónica ha vendido a la compañía inmobiliaria Riofisa su edificio de la calle Alcántara 25 de Madrid por 27,2 millones de euros. La operación incluye la venta del 77% del inmueble compartiendo Telefónica la titularidad del mismo y la propiedad del 23% restante para usos adscritos al servicio telefónico, informó la operadora en un comunicado.

Esta operación se enmarca dentro del plan de eficiencia inmobiliaria puesto en marcha por el Grupo Telefónica a finales de 2002 y que tiene como objetivos principales la utilización de los espacios liberados por la evolución tecnológica en las centrales telefónicas, la construcción de la Ciudad de las Comunicaciones y la venta de los edificios como resultado del propio plan de eficiencia.

La promotora inmobiliaria participada por Caixa Catalunya prevé adaptar y construir en el inmueble un complejo residencial de lujo de 70 viviendas, en el que invertirá 36 millones de euros adicionales. El edificio está compuesto por una planta baja, dos bajo rasante y cuatro más en altura, en Alcántara 25, situado en la confluencia de las calles Ortega y Gasset y Ayala, en pleno corazón del barrio de Salamanca de la capital.

La venta forma parte de la tercera fase del plan de eficiencia que, a fecha de hoy, ha supuesto unos ingresos totales de cerca de 700 millones de euros y la enajenación de más de 231 inmuebles repartidos por la geografía española. Telefónica continuará ocupando la totalidad del edificio en régimen de alquiler hasta el año 2006, fecha en la que está previsto su traslado a la Ciudad de las Comunicaciones, futura sede de la compañía que se encuentra actualmente en construcción en el PAU de Las Tablas de Madrid.