Fomento cifra en un 17,35% el encarecimiento de la vivienda libre en 2003

Según los cálculos del Ministerio de Fomento, el precio medio del metro cuadrado de las viviendas libres en España subió un 17,35% el año pasado, hasta 1.428,16 euros. La sociedad de tasación Tinsa apuntó a un alza mayor, del 18,51%, a finales de febrero. La escalada de precios se sostiene de forma continuada desde 1993.

El incremento publicado por Fomento es superior a los registrados en 2001 y 2002, cuando el metro cuadrado se encareció el 15,4 y el 16,97%, respectivamente, de acuerdo con sus datos.

Sólo durante el último trimestre del 2003, el precio del metro cuadrado de la vivienda subió una media del 4,23%, mientras que durante los tres meses anteriores el incremento fue del 3,42%. Por grado de antigüedad de las viviendas, las que más se encarecieron fueron las de más de veinte años, con un incremento del 19,90%, hasta los 1.427,60 euros por metro cuadrado; seguidas de las de entre diez y veinte años, con un aumento del 17,35%, hasta los 1.559,38 euros.

El metro cuadrado de las viviendas de menos de un año de antigüedad se encareció durante el año pasado el 16,71%, hasta los 1.731,08 euros, mientras que las de entre uno y diez años se encarecieron el 14,35%, hasta los 1.662,47 euros. En las localidades costeras de más de un millón de habitantes los precios subieron un 22,84%, hasta los 2.863,42 euros por metro cuadrado, mientras que las interiores el aumento fue del 23,96%, hasta los 3.071,75 euros.

En el conjunto de las localidades de entre 100.000 y 500.000 habitantes el incremento medio fue del 15,36%, a 1.628,21 euros, mientras que en las de menos de 100.000 el aumento fue del 15,21%, hasta los 1.123,21 euros.