Sevilla renuncia a expropiar su mayor bolsa de suelo virgen

El Ayuntamiento de Sevilla ha puesto fin a ocho años de batalla para expropiar la dehesa de Tablada, la mayor bolsa de suelo virgen de la capital (367,4 hectáreas). La Gerencia de Urbanismo ha decidido parar los trámites que estaba siguiendo para hacerse con la titularidad de los terrenos y no ha movido ni un papel desde hace un año, cuando el Tribunal Superior de Justicia de Andalucía (TSJA) desestimó el recurso presentado por el Ayuntamiento contra una sentencia que daba la razón a uno de los dueños, que había recurrido la decisión municipal de expropiar los suelos.

Fuentes municipales aseguraron ayer que los asesores jurídicos de Urbanismo creen que ya no queda margen para insistir en la intención de expropiar. La principal esperanza del gobierno municipal radica ahora en un litigio abierto por un abogado sevillano, que recurrió una orden del Ministerio de Medio Ambiente que declaraba innecesarios los suelos de Tablada para la protección del dominio marítimo-terrestre. Esta orden propició que el Ministerio de Defensa (antiguo dueño de la dehesa) subastara los suelos, que fueron comprados en 1998 por El Monte y Caja San Fernando. Las cajas los vendieron luego a sus actuales propietarios, un grupo de empresarios.

El Tribunal Supremo resolvió recientemente a favor del abogado sevillano. El concejal de Urbanismo, Alfonso Rodríguez Gómez de Celis (PSOE), señaló ayer que el gobierno municipal está esperando a que la decisión judicial sea firme, lo que podría suponer que los terrenos vuelvan a Defensa. Si esto ocurre, el gobierno, según fuentes municipales, optaría por intentar llegar a un acuerdo de cesión con el Ministerio.

Dado que el último Plan General de Ordenación Urbana (PGOU) de Sevilla define a Tablada como una zona verde y no urbanizable, si el Supremo declara irregular la subasta, Urbanismo negociará con Defensa. Si no, tendrá que hacerlo con los propietarios o esperar a que éstos definan un proyecto privado que cuadre con el PGOU.