Vivenda vende 540.000 metros a los promotores para 4.000 pisos sociales

Vivenda ofreció ayer una receta que alivia la crisis del sector inmobiliario. En este semestre, la consellería pondrá a disposición de promotores y constructores 540.000 metros cuadrados de suelo para levantar 4.000 viviendas de protección social. Acuciados por la recesión, los empresarios, que hace sólo unas semanas tachaban de "confiscatoria" la reserva obligatoria de suelo para vivienda social, abrazaron ayer la oferta de la Xunta.

La conselleira Teresa Táboas anunció la promoción de suelo a precio tasado en una reunión con el presidente de la patronal gallega, Antonio Fontenla; el de la federación de promotores, Javier Garrido; el de la construcción, Elixio Nieto, y el de los contratistas, Ángel Fernández Presas. Todos ellos avalaron la intención de la consellería de impedir a alcaldes y concejales a ejercer la actividad inmobiliaria en los municipios donde hayan resultado elegidos, según Táboas.

"Si los promotores no hacían vivienda a precio tasado era porque no había suelo", aseguró el presidente de la Confederación de Empresarios de Galicia. "Ahora es un momento importante", agregó Fontenla, en referencia a la crisis inmobiliaria. Según datos del sector, el tiempo medio que tarda ahora un promotor en vender un piso en Galicia es el doble que hace un año.

Táboas expuso la iniciativa en el contexto de la "desaceleración del sector", que obliga a la Xunta "a intervenir". Los empresarios agradecieron especialmente que el precio del suelo esté tasado, y no se fije mediante puja, ya que ello les permite conocer el coste "de salida". Así, "se puede conseguir un nuevo nicho" y compensar el empleo que se podría perder en el sector "por este posible frenazo", explicó Fontenla.

En la oferta de 540.000 metros cuadrados figuran actuaciones en las principales ciudades de Galicia, como Vigo (70.000 metros cuadrados y 700 viviendas en Navia), A Coruña (183.000 metros, 1.400 viviendas en el Parque Ofimático), Ferrol (137.000 metros y 1.200 en O Bertón) o Pontevedra (60.000 metros y 250 viviendas). La siguiente etapa para crear vivienda protegida es el Plan Sectorial de Suelo Residencial, cuyo avance se presentará en mayo. Dicho plan, basado en la posibilidad de declarar actuaciones residenciales de interés supramunicipal, estima inicialmente la calificación de seis millones de metros cuadrados para 40.000 viviendas protegidas en seis años.